Bottenvåningslägenhet i Nueva Andalucía, Málaga

**Exklusiv 3-rums lägenhet med turistlicens, privat trädgård och jacuzzi – promenadavstånd till stranden och Puerto Banús**

Belägen i ett av Marbellas mest eftertraktade områden erbjuder denna vackert renoverade lägenhet med 3 sovrum och 2 badrum en perfekt kombination av modernt boende, utmärkt läge och enastående investeringspotential.

Fastigheten ligger inom ett tryggt inhägnat bostadsområde i Nueva Andalucía och har totalrenoverats till en hög standard. Den ljusa, öppna planlösningen förenar vardagsrum, matplats och kök på ett sömlöst sätt. Det moderna designerköket är fullt utrustat och centrerat kring en stilfull köksö, vilket skapar den perfekta miljön för både vardagsliv och umgänge.

Lägenheten erbjuder tre rymliga sovrum och två eleganta badrum, däribland en fantastisk master suite med walk-in garderob och eget badrum. Högkvalitativa ytskikt, naturliga material och sofistikerade interiörer skapar en välkomnande och lyxig atmosfär i hela lägenheten.

Ett av fastighetens mest framträdande drag är dess exceptionella utomhusmiljö. Lägenheten har en stor privat terrass, en vackert anlagd trädgård och en privat jacuzzi, vilket skapar den perfekta miljön för avkoppling, umgänge och njutning av Marbellas sol året runt.

Läget är verkligt oslagbart. På promenadavstånd till både stranden och det världsberömda Puerto Banús kan de boende njuta av lyxboutiques, välrenommerade restauranger, strandklubbar, golfbanor och alla nödvändiga bekvämligheter precis runt hörnet. Kombinationen av tillgänglighet och livsstil gör denna fastighet mycket attraktiv för såväl permanentboende som semesterfirare.

Som ett ytterligare mervärde medföljer en giltig turistlicens, vilket möjliggör omedelbar uthyrning på kort sikt. Tack vare det utmärkta läget, den stilfulla renoveringen och den starka efterfrågan på semesteruthyrning i området representerar denna lägenhet en utmärkt investeringsmöjlighet med attraktiv avkastning och stark potential för snabb återbetalningstid.

De boende har även tillgång till vackert skötta gemensamma trädgårdar, en stor pool och tryggheten av ett inhägnat bostadsområde.

**Nyckelfakta:**

• Giltig turistlicens

• Utmärkt investeringsmöjlighet

• Stark potential för hyresintäkter

• Attraktiv avkastning på investering

• Promenadavstånd till stranden

• Promenadavstånd till Puerto Banús

• 3 sovrum

• 2 badrum

• Totalrenoverad

• Öppen planlösning

• Designerkök, fullt utrustat

• Master suite med walk-in garderob

• Privat trädgård

• Stor privat terrass

• Privat jacuzzi

• Gemensam pool

• Inhägnat bostadsområde

• Nära golfbanor, restauranger, butiker och internationella skolor

En nyckelfärdig fastighet som erbjuder lyx, livsstil och investeringspotential i ett av Marbellas mest attraktiva lägen.

Lägenheten säljs utan parkeringsplats. Det är dock möjligt att köpa en separat.