Rivitalo, Almayate, Málaga

Myytävänä historiallinen rantakiinteistö Almayatessa

Yksinoikeudella myynnissä BluCee Real Estaten kautta

Casa Almayate on ainutlaatuinen historiallinen kiinteistö, jonka uskotaan olevan Almayaten vanhin talo. Vuodesta 1859 peräisin oleva tämä merkittävä koti tarjoaa harvinaisen tilaisuuden omistaa aito pala andalusialaista historiaa.

Kiinteistö sijaitsee Almayaten ja Torre del Marin välisellä rantatiellä ja nauttii rauhallisesta ympäristöstä, jossa avoin maaseutu ulottuu kohti rantaa. Sijainti yhdistää maaseutumaisen viehätyksen ja helpon pääsyn merelle, mikä tekee siitä erittäin houkuttelevan sekä elämäntyyliostajille että vuokrasijoittajille.

Kiinteistöön astutaan näyttävien kaksiovisten pääovien kautta, jotka avautuvat vaikuttavaan eteisaulaan, jossa on perinteiset andalusialaiset kaakeli-lattiat ja -seinät. Täältä pääsee molempiin huoneistoihin, mikä tarjoaa joustavuutta itsenäiseen asumiseen tai vuokrauskäyttöön.

Eteisaulan vasemmalla puolella on ensimmäinen huoneisto. Käytävä johtaa kylpyhuoneeseen, jossa on walk-in-suihku, sekä kahden hengen makuuhuoneeseen. Toinen kahden hengen makuuhuone sijaitsee vasemmalla ja siihen pääsee tarvittaessa myös suoraan pääsisäänkäynniltä. Portaat johtavat ylös avoimeen olohuone- ja ruokailutilaan, jossa on täysin varusteltu keittiö sisältäen lieden, uunin, pesukoneenm ja jääpakastimen. Juliet-parveke tarjoaa merinäkymät, mikä lisää huoneiston vetovoimaa loma-asuntona tai vuokrakohteena.

Eteisaulan oikealla puolella on toinen huoneisto, johon pääsee sekä alakerrasta että yläkerrasta. Yläkerrassa on tilava keittiö, jossa on uuni, liesi ja pesukone, ja se avautuu suureen olohuone- ja ruokailutilaan. Kaksi Juliet-parveketta tuovat luonnonvaloa ja tarjoavat merinäkymät. Olohuoneesta kaksiovinen ovi johtaa tilavaan makuuhuoneeseen, jossa on ilmastoinnin esiasennusputkitus ja erillinen wc. Ruokailutilasta portaat johtavat alas toiseen kahden hengen makuuhuoneeseen, jossa on suuri en suite -kylpyhuone walk-in-suihkulla. Tämä kylpyhuone yhdistyy myös alakerran käytävään, ja makuuhuoneesta pääsee pääsisäänkäynnille, mikä luo erittäin joustavan pohjaratkaisun.

Pääsisäänkäynniltä portaat johtavat ylös 126 neliömetrin kattoterassille, jolta avautuu laajat näkymät merelle ja ympäröivälle maaseudulle. Terassilla on olemassa oleva wc-putkirakenne sekä mahdollisuus luoda ulkokeittiö tai viihdytystila. Katto on vahvistettu ja se kestää poolin painon, mikä tarjoaa lisämahdollisuuksia sekä elämäntyylin että vuokrausvetovoiman parantamiseen.

Taloa on merkittävästi uudistettu: sähköt, putkistot ja katto on uusittu kokonaan, mikä takaa modernin luotettavuuden historiallista luonnetta säilyttäen. Yhtiövastike on 50 euroa kuukaudessa ja sisältää veden ja jätevesihuollon.

Tämä kiinteistö sopii erityisen hyvin ostajille, jotka etsivät vuokrasijoituskohdetta. Kaksi itsenäistä huoneistoa tarjoaa kaksinkertaisen vuokratulon mahdollisuuden niin pitkäaikaisvuokralaisille kuin loma-asuntovuokraukselle. Sijainti rannikon tuntumassa yhdistettynä aitoon luonteeseen ja runsaaseen ulkotilaan tekee siitä erittäin markkinakelpoisen vuokrasektorilla.

Casa Almayate edustaa harvinaislaatuista tilaisuutta hankkia luonteerikas kiinteistö, jolla on sekä elämäntyylillistä vetovoimaa että vahva sijoituspotentiaali Costa del Solilla.

Almayate on rauhallinen rannikkokyläinen Itä-Costa del Solilla, joka tunnetaan avoimesta maaseudustaan, perinteisestä luonteestaan ja hiljaisista rannoistaan. Se tarjoaa kiireettömämmän elämäntavan samalla kun arjen palvelut ovat lähellä.

Vilkas Torre del Marin kaupunki on vain 5 minuutin ajomatkan päässä, ja Málagaan lentoasemalle pääsee noin 35–40 minuutissa. Tämä rauhallisuuden ja saavutettavuuden yhdistelmä tekee Almayatesta houkuttelevan kohteen sekä asumiseen että sijoittamiseen.

11. lokakuuta 2005 annetun asetuksen 218/2005 mukaisesti, jolla hyväksyttiin kuluttajatietoasetus asuntojen myynnistä Andalusiassa. Asiakkaalle ilmoitetaan, että notaari-, rekisteri- ja verokustannukset (ITP tai ALV + AJD) sekä muut kaupantekoon liittyvät kulut eivät sisälly hintaan, mutta palkkiomme sisältyy myyntihintaan.