Paritalo, Colmenar, Málaga

SIJOITUSMAHDOLLISUUS! Colmenar, Montes de Málaga — Saneerauskohde, jossa on tilaa kasvaa

Hinta: 69 000 € (koko paketti)

Mahdollisuus

Kauniiden Montes de Máalagan vuorten helmassa, maalauksellisen ajon päässä aaltoilevien kukkuloiden ja oliivitarhojen läpi, odottaa kiinteistö, joka ei ole valmis koti — vaan tyhjä kangas. Jos olet koskaan haaveillut oman kädenjälkesi jättämisestä andalusialaisen maaseudun palaseen, josta avautuu henkeäsalpaavat maisemat, tämä on hetkesi.

Kyseessä on kahden kiinteistöpaketin kokonaisuus, joka tarjoaa paljon enemmän kuin pelkän saneerausprojektin:

Maisemat

Puhutaan siitä, mikä todella erottaa tämän kiinteistön muista — panoraamanäkymät vuorille.

Montes de Máalagan luonnonpuistoon sijoittuneesta talosta avautuu upea näkymä aaltoilevien vihreiden kukkuloiden, terassoitujen oliivitarhojen ja koskemattoman Välimeren erämaan yli. Molemmilta terasseilta voit seurata valon muuttumista laaksossa auringonnoususta kultaiseen tuntiin — näkymä, jolla ei ole hintalappua eikä vanhenemispäivää.

Täällä vuoret ovat dramaattisia, kerrostuneita ja alati muuttuvia. Keväällä ne ovat rehevät ja vihreät; kesällä ne hehkuvat kultaisina auringon alla; talvella huiput tavoittavat aamun ensimmäisen valon tavalla, joka muistuttaa sinut siitä, miksi tulitkin Andalusiaan.

Tämä ei ole vain saneerausprojekti — se on eturivin paikka yhdelle Máalagan kauneimmista maisemista.

Mitä saat

Päärakennus — 152 m²

Tukeva kivirakennus, joka on odottanut oikeaa omistajaansa 7 vuotta

Uusi katto jo asennettuna — yksi suurimmista ja kalleimmista saneerauksen esteistä on jo ylitetty

3 makuuhuonetta, 2 terassia — kuvittele aamuinen kahvihetki näköalan levitessä horisonttiin

Sähkö- ja vesiliittymät jo valmiina — ei kalliita infrastruktuuritaisteluita

Erinomaiset tieyhteydet — unelmakotiisi pääsee ilman maastoautoa

Takapihan lisätontti — 8 m x 4 m (32 m²)

Yksityinen maa-alue talon takana

Täydellinen pienelle puutarhalle, yrttipenkille tai ulkoruokailualueelle tähtitaivaan alla

Viereinen raunio — 62 m² + 140 m²:n tontti

Erillinen viereinen raunio omalla 140 m²:n tontillaan — myös upeat vuoristomaisemat

Rajattomat mahdollisuudet: vierashuone, taiteilijastudio, vuokrahuoneisto tai yksinkertaisesti lisämaata visiosi laajentamiseen

Kaksi tonttia = joustavuutta ja tulevaisuuden arvoa

Tässä on mitä olen oppinut: parhaat sijoitukset eivät ole valmiita kohteita. Ne ovat kohteita, joiden potentiaali on nähtävissä.

Tämä kiinteistö 69 000 euron hinnalla on aito saneerauksen lähtötason kohde yhdessä Máalagan autenttisimmista sisämaan kylistä. Colmenar sijaitsee Montes de Máalagan luonnonpuistossa — suojelualueella, joka on hämmästyttävän kaunis, mutta silti vain maalauksellisen ajon päässä rannikolta, lentokentältä ja kaikista Málagan kaupungin palveluista.

Tämä on projekti. Viereinen raunio vaatii täydellisen saneerauksen. Päärakennus, vaikka onkin rakenteellisesti ehjä uuden katon kera, vaatii töitä nykyelämisen standardien saavuttamiseksi. Mutta katon ollessa valmis, veden ja sähkön ollessa paikalla ja hyvien tieyhteyksien myötä, vankka perusta on jo olemassa.

Ostat potentiaalia — potentiaalin hinnalla.

Sijainti lyhyesti

Kylä: Colmenar, Montes de Málaga

Málagan kaupunkiin: n. 30 min maalauksellinen ajomatka

Rannikolle: n. 35–40 min

Málagan lentokentälle: n. 40 min

Ympäristö: Luonnonpuisto, oliivitarhat, autenttiset valkoiset kylät