Pohjakerroksen asunto, Marbella, Artola Alta, Málaga

Tutustu tähän upea moderniin kiinteistöön Residencial La Torrecillassa, joka on rakennettu vain 6 vuotta sitten. Koti on viimeistelty korkealaatuisin materiaalein ja sen nykyaikainen tyyli on suunniteltu tarjoamaan maksimaalinen mukavuus.

Kodissa on 99,37 m2 käyttöpinta-alaa sekä kaksi terassia yhteensä 38,44 m2, jotka jakautuvat tilavaan olohuoneeseen, täysin varusteltuun keittiöön, 3 makuuhuoneeseen, 2 kylpyhuoneeseen, suureen pääterassiin avoimine näkymineen sekä erilliseen kodinhoitohuoneeseen terasseineen. Lisäksi kodissa on älykotijärjestelmä, suuri autopaikka sekä varastotila.

Asuinkompleksi tarjoaa erinomaiset yhteiset alueet poolin kera, joka on täydellinen rentoutumiseen ja vapaa-ajan viettoon rauhallisessa ympäristössä.

Etuoikeutettu sijainti yksinoikeudellisessa asuinyhteisössä La Cañadan vieressä mahdollistaa rauhallisen mutta hyvin saavutettavan asuinympäristön, vain muutaman minuutin päässä Marbellan keskustasta.

Hinta: 645 000 €

Näetkö itsesi asumassa täällä? Ota minuun yhteyttä ja sovitaan vierailusta.

Ostajan arvioitavat kustannukset: Kauppa on kiinteistönsiirtoveron (ITP) alainen (laki 5/2021 siirretyistä veroista), jonka enimmäisyleisverokanta on 7 %. Verotuspohja on korkeampi seuraavista: asiakirjassa mainittu hinta tai kiinteistörekisterin viitearvo (kiinteistönsiirtoveroa ja oikeudellisia maksuja koskevan konsolidoidun lain 10 artikla). Ostajan henkilökohtaisista olosuhteista riippuen voidaan soveltaa alennettuja verokantoja. Notaarikirjan kulut ja kiinteistörekisteröinnin kulut määräytyvät virallisen maksutaulukon mukaisesti (kuninkaallinen asetus 1426/1989) ja (kuninkaallinen asetus 1427/1989). Ohjeellinen arvio notaarikuluista on 500–2 000 € ja rekisteröintikuluista 250–1 500 €. Hallintoasiamies (mikäli käytetään vapaaehtoisesti, palkkiot ovat sääntelemättömiä): Arvioitu kustannus 300–500 €. Kunnallinen arvonnousuavero (IIVTNU) on myyjän maksettava (TRLRHL:n 104 artikla). Ostajan arvioitu kokonaiskustannus: 709 500 €. Tämä arvio on ohjeellinen ja annettu TRLGDCU:n 20.1.c) artiklan mukaisesti. Lopullinen summa riippuu kaupan erityisistä olosuhteista ja ostajasta. Myyjä vastaa kiinteistönvälittäjän palkkioista. NGT