Keskikerroksen asunto, San Pedro de Alcántara, Málaga

Huoneisto Edificio Atlántico – San Pedro de Alcántara

Sijainti: Edificio Atlántico, San Pedro de Alcántaran keskusta

Rakennusvuosi: 1982

Makuuhuoneet: 4

Kylpyhuoneet: 2

Terassi: Erittäin tilava terassi, joka ulottuu huoneiston koko leveydeltä

Ilmansuunta: Etelään, länteen päin jatkuen

Näkymät: Merinäkymät

Pysäköinti: Pysäköintimahdollisuus maanalaisessa autotallissa alennettuun hintaan

IBI sisältäen jätemaksun: Noin 1 300 € vuodessa

Yhtiövastike: Noin 100 € kuukaudessa

Tilava huoneisto merinäkymin, laaja lounasterassi ja erinomainen remontointipotentiaali San Pedro de Alcántaran sydämessä

Tunnetussa Edificio Atlánticossa, aivan San Pedro de Alcántaran keskustassa sijaitseva tämä poikkeuksellisen tilava huoneisto tarjoaa neljä makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta sekä vaikuttavan terassin, joka ulottuu koko kiinteistön leveydeltä. Eteläinen, länteen päin jatkuva ilmansuunta takaa runsaan luonnonvalon, miellyttävän ilta- ja iltapäiväauringon sekä kauniit merinäkymät.

Kohde erottuu edukseen tilavuudellaan, etuoikeutetulla sijainnillaan ja erinomaisella remontointipotentiaalillaan. Nykyinen neljän makuuhuoneen pohjaratkaisu sopii täydellisesti suuremmalle perheelle, etätyöskentelyyn, vierasmajoitukseen tai niille, jotka yksinkertaisesti haluavat lisää tilaa. Samalla pohjapiirros tarjoaa erityisen houkuttelevan mahdollisuuden: neljännen makuuhuoneen voi yhdistää olohuonetilaan, jolloin syntyy todella avara avoin oleskelu- ja ruokailutila.

Tällä älykkäällä muutoksella huoneistosta voi helposti muodostua moderni kolmen makuuhuoneen koti, jossa on upea oleskelutila ja suora pääsy terassille. Tämä tekee kohteesta houkuttelevan paitsi omaan käyttöön, myös ostajille, jotka haluavat lisätä arvoa harkitun remontin avulla.

Terassi on kiistatta yksi kohteen merkittävimmistä valteista. Ulottuen koko huoneiston leveydeltä se tarjoaa runsaasti tilaa erillisille ulkona ruokailuun, oleskeluun ja rentoutumiseen tarkoitetuille alueille. Lounainen ilmansuunta tekee siitä ihanteellisen ulkotilan, jossa voi nauttia välimerellistä elämäntyyliä ympäri vuoden.

Sijainti on ensiluokkainen. Kaikki se, mikä tekee San Pedro de Alcántarasta niin halutun, on kävelymatkan päässä: kaupat, ravintolat, kahvilat, koulut, paikalliset palvelut ja kaupunkikeskustan vilkas tunnelma. Samalla ranta, Puerto Banús, Marbella, Nueva Andalucía ja useat golfkentät ovat helposti saavutettavissa.

Lisäkäytännöllisenä etuna on mahdollisuus pysäköidä maanalaisessa autotallissa alennettuun hintaan – erityisen arvokas ominaisuus San Pedron keskustassa.

Vuosittainen IBI jätemaksuineen on noin 1 300 € ja yhtiövastike noin 100 € kuukaudessa, joten ylläpitokustannukset ovat selkeät ja kohtuulliset – etenkin ottaen huomioon keskeinen sijainti, koko ja kohteen potentiaali.

Tämä huoneisto on harvinainen tilaisuus ostajille, jotka etsivät tilaa, näkymiä, luonnonvaloa, ensiluokkaista sijaintia ja vahvaa remontointipotentiaalia. Oikealla modernisoinnilla siitä voi tulla todella poikkeuksellinen koti – jalokivi San Pedro de Alcántaran sydämessä.

Kerroshuoneisto, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol.

4 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, rakennuspinta-ala 170 m², terassi 75 m².

Sijainti: Kaupunki, lähellä golfia, lähellä satamaa, lähellä kauppoja, lähellä merta, lähellä kouluja.

Ilmansuunta: Etelä.

Kunto: Hyvä.

Ilmastointi: Ilmastointi.

Näkymät: Meri, panoraama, katu.

Ominaisuudet: Katettu terassi, sisäänrakennetut vaatekaapit, lähellä julkista liikennettä, oma terassi, en suite -kylpyhuone, marmorilattia, kaksinkertaiset ikkunat.

Kalusteet: Ei.

Keittiö: Täysin varusteltu.

Turvallisuus: Ovipuhelin, hälytysjärjestelmä, kassakaappi.

Pysäköinti: Kadunvarsipysäköinti tai läheinen pysäköintihalli.