Keskikerroksen asunto, Málaga

AINUTLAATUINEN REMONTOITU ARVOKAS ASUINHUONEISTO CALLE NIÑO DE GUEVARALLA – MÁLAGÁN HISTORIALLINEN KESKUSTA

Myytävänä ainutlaatuinen, 196 m²:n kokoinen asuinhuoneisto, jossa on 4 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta, erillinen olohuone, erillinen ruokailuhuone sekä täysin remontoitu ja varusteltu keittiö. Kohde sijaitsee historiallisessa rakennuksessa, jossa on hissi.

Hinta: 1 250 000 €

Taloyhtiön vastike: 102,06 €/kk

Kiinteistövero (IBI): 755,32 €/vuosi

Meillä on ilo esitellä tämä poikkeuksellinen asuinhuoneisto, joka sijaitsee ikonisella Calle Niño de Guevaralla – yhdessä Málagán historiallisen keskustan arvostetuimmista ja halutuimmista osoitteista. Historiallisessa rakennuksessa, jossa on hissi, sijaitseva kohde yhdistää erinomaisesti perinteisen arkkitehtuurin viehätyksen ja korkealaatuisen kokonaisremontin. Kohteen arvokas luonne on säilytetty korkeissa katoissa, tilavissa asuintiloissa ja runsaassa luonnonvalossa.

Kokonaisrakennusalaltaan 196 m²:n asunto tarjoaa tyylikkään ja toimivan pohjaratkaisun. Siinä on neljä tilava makuuhuonetta, jotka kaikki ovat valoisia ja joista on parveke; päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone. Lisäksi kodissa on kolme täyttä kylpyhuonetta, kaksi eteistä, suuri erillinen olohuone sekä itsenäinen ruokailuhuone – molemmat parvekkeineen kadulle päin – luoden ihanteelliset tilat niin perhe-elämälle kuin vieraiden viihdyttämiselle.

Keittiö on täysin uusittu ja varustettu ensiluokkaisilla materiaaleilla ja viimeistelyllä, ja sen moderni design täydentää erinomaisesti kohteen historiallista olemusta. Pohjaratkaisu erottaa selkeästi oleskelutilat ja makuutilat, tarjoten mukavuutta, yksityisyyttä ja poikkeuksellista monipuolisuutta.

Sijainti on kiistatta yksi kohteen suurimmista vetovoimatekijöistä. Lyhyen kävelymatkan päässä Picasso-museosta, Plaza de la Mercedistä, Teatro Cervantesista, Málagán katedraalista sekä kaupungin parhaimmista ostoskaduista, ravintoloista ja kulttuurikohteista tämä asunto antaa mahdollisuuden nauttia Málagán historiallisen keskustan parhaasta – kaikki palvelut ovat aivan käden ulottuvilla.

Kohteen ainutlaatuisuutta lisää sen merkittävä kulttuurinen ja historiallinen arvo. Tässä asunnossa on asunut málagalainen kirjailija ja taidemaalari Francisco Moreno Ortega, jonka teos oli syvästi yhteydessä kaupungin identiteettiin ja arkielämään. Lisäksi samassa rakennuksessa asui ja työskenteli kuuluisa 1800-luvun costumbrista-taidemaalari José Denis Belgrano (1844–1917), mistä muistuttaa rakennuksen sisäänkäynnin vieressä oleva muistolaatta. Nämä historialliset yhteydet tekevät tästä asunnosta todella ainutlaatuisen kohteen Málagán kiinteistömarkkinoilla.

Harvinainen tilaisuus hankkia poikkeuksellinen koti, joka yhdistää historian, eleganssin, tilavat asuintilat ja ensiluokkaisen sijainnin yhdessä Málagán eksklusiivisimmista ja halutuimmista asuinalueista.

Andalusian asetuksen 218/2005 (11. lokakuuta) mukaisesti, joka säätelee kuluttajatiedottamista asuinkiinteistöjen myynnissä ja vuokrauksessa Andalusiassa, ostajille ilmoitetaan, että notaarikulut, kiinteistörekisterikulut, kiinteistönsiirtovero (I.T.P.) sekä muut kauppaan tai vuokraukseen liittyvät kulut eivät sisälly ilmoitettuun hintaan.

Välityspalkkio sisältyy myyntihintaan.

Annetut tiedot, mukaan lukien pinta-alat, hinnat, ehdot ja kohteen saatavuus, ovat ohjeellisia eivätkä muodosta oikeudellisesti sitovaa tarjousta. Tiedot voivat muuttua ilman ennakkoilmoitusta, ja saatavuus tulee vahvistaa tiedustelun yhteydessä.

Energiatodistus: tekeillä.