Pohjakerroksen asunto, Nueva Andalucía, Málaga

Tämä viehättävä 2 makuuhuoneen asunto tarjoaa ainutlaatuisen sijoitusmahdollisuuden yhdellä Marbellan halutuimmista sijainneista. Asunto sijaitsee arvostetussa alemmassa Nueva Andalucíassa, eksklusiivisessa pienyhteisössä, johon kuuluu vain kahdeksan asuntoa – tarjoten yksityisyyttä, rauhaa ja poikkeuksellisen elämäntyylin.

Ympärillä on ravintoloita, kahviloita, liikkeitä ja kaikki tarvittavat palvelut, ja asunnosta on helppo kävelymatka sekä rannalle että maailmankuuluun Puerto Banukseen.

Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, valoisa avokeittiö sekä tilava parvi ikkunoineen, joka tarjoaa monipuolisen lisätilan – soveltuen erinomaisesti kotitoimistoksi, vierastilaksi tai rentoutumistilaksi.

Olohuone yhdistää mukavuuden ja luonteen vaikuttavine korkeakattoineen, kauniine paljastettuine puupalkkeineen sekä viihtyisine takkoineen. Asunto tarjoaa ympärivuotisen mukavuuden lattialämmityksen ansiosta kauttaaltaan, ja jokaisessa huoneessa on ilmastointi. Suuri, aurinkoinen terassi on täydellinen paikka ulkoruokailuun ja välimeren elämäntyylin nauttimiseen, ja sieltä on myös suora pääsy tilavaan yksityiseen varastotilaan. Hyvin hoidettuun yhteisöön kuuluu pool, ja yksityinen autopaikka sisältyy kauppaan.

Kiinteistö myydään sale-and-leaseback-järjestelyllä, mikä luo poikkeuksellisen mahdollisuuden sijoittajille. Kaupan jälkeen nykyiset omistajat jäävät asuntoon vuokralaisiksi rajoitetuksi ajaksi, enintään kahdeksi vuodeksi, tarjoten uudelle omistajalle välittömät vuokratulot haltuunotosta alkaen. Vuokra-ajan päätyttyä asunto vapautuu uuden omistajan omaan käyttöön tai osaksi jatkosijoitusstrategiaa.

Vuokraehdot sovitaan osana kauppaa, tarjoten turvallisuutta ja läpinäkyvyyttä molemmille osapuolille. Tämä rakenne on erityisen houkutteleva sijoittajille, jotka etsivät vakaita vuokratuloja, sekä ostajille, jotka suunnittelevat tulevaa muuttoa Marbellaan ja haluavat varmistaa ensiluokkaisen kiinteistön jo tänään samalla kun se tuottaa tuloja odotusaikana.

Sijaiten yhdellä Marbellan vakiintuneimmista ja halutuimmista alueista, tämä asunto tarjoaa sekä välittömän tuottopotentiaalin että erinomaiset pitkän aikavälin arvonnousunäkymät.

Tämä on harvinainen mahdollisuus hankkia korkealaatuinen kiinteistö Nueva Andalucían halutussa alemmassa osassa, yhdellä Marbellan vakiintuneimmista ja arvostetuimmista alueista. Pyyntihinta heijastaa sale-and-leaseback-järjestelyä, tarjoten ostajalle erinomaisen mahdollisuuden pitkän aikavälin arvonkasvuun. Kiinteistö yhdistää välittömät vuokratulot, poikkeuksellisen sijainnin ja vahvan sijoituspotentiaalin yhdellä Costa del Solin halutuimmista alueista.