Keskikerroksen asunto, Los Boliches, Málaga

Huoneisto matkailulisenssillä – 100 metriä rannasta

Erinomainen tilaisuus asua meren äärellä tai tehdä tuottava sijoitus heti ensimmäisestä päivästä!

Vain 100 metrin päässä rannasta (2 minuutin kävelymatka) sijaitseva viihtyisä huoneisto tarjoaa ensiluokkaisen sijainnin ravintoloiden, kauppojen ja kaikkien tarpeellisten palveluiden ympäröimänä.

Ominaisuudet:

46 m² käyttöpinta-alaa

1 makuuhuone

1 kylpyhuone

Kaksi parveketta, jotka ovat ihanteelliset rentoutumiseen, aamiaiselle tai luonnonvalon nauttimiseen.

Avokeittiö, joka avautuu olohuoneeseen

Erittäin valoisa ja aurinkoinen

Ilmastointi

Vaatekaappi

Voimassa oleva matkailulisenssi. Tällä hetkellä käytössä, tarjoten välittömät vuokratulot.

Sijainti:

100 metriä rannasta.

Alueella laaja valikoima ravintoloita ja kahviloita.

Lähellä supermarketteja, kauppoja ja apteekki.

Bussipysäkit lähellä.

Kaikki palvelut muutaman minuutin kävelymatkan päässä.

Valinnainen lisäpalvelu: mahdollisuus vuokrata autopaikka, joka sijaitsee vain 450 metrin päässä kohteesta.

Rakennuksessa ei ole hissiä.

Ylläpitokustannukset:

IBI (kiinteistövero): 216 €/vuosi.

Yhtiövastike: 32,23 €/kuukausi.

Jätehuoltomaksu: 221,25 €/vuosi (koskee matkailulisenssillä varustettuja kiinteistöjä).

Ihannekohde Costa del Solilla asumiseen tai turvallista sijoitusta erittäin halutulta alueelta etsiville.

? Myyntihinta: 259 000 €

Lisätiedot:

Arvioitu lopullinen kokonaishinta (suuntaa-antava): noin 279 630 € (rahoitusta käytettäessä), laskettu arviona kauppahinnasta sisältäen (viitteellisesti):

- Kiinteistönsiirtovero (ITP) (7 %): 18 130 €

- Notaari- ja rekisteröintikulut (noin): 2 500 €

Andalusian alueellishallituksen asetuksen 218/2005 mukaisesti huomioithan, että julkaistu hinta ei sisällä kiinteistönsiirtoveroa (ITP) eikä notaari-, rekisteröinti- tai hallinnollisia kuluja.

Tarjottu hinta ei ole altis automaattiselle mukauttamiselle tai hinnankorotuksille ostajan kiireellisen tarpeen tai erityisten olosuhteiden perusteella.

Ilmoittelu lain 10/2025, 26. joulukuuta, mukaisesti.