Kattohuoneisto (kaksitasoinen), San Pedro de Alcántara, Málaga

Siellä, missä meri ja vuoret ovat osa kotiasi. Jotkut kodit tarjoavat hyvän sijainnin. Toiset vaikuttavat näköaloillaan tai arkkitehtuurillaan. Hyvin harvat yhdistävät kaiken. Tämä poikkeuksellinen designer-duplexpenthousse on yksi niistä.

Sijaitsee yhdellä San Pedro de Alcántaran halutuimmista alueista, lyhyen kävelymatkan päässä rannasta, Boulevardista, kaupungin keskustasta, ravintoloista, kahviloista, kaupoista ja kaikista tärkeistä palveluista. Se tarjoaa elämäntavan, joka on käymässä yhä harvinaisemmaksi Costa del Solilla: kaikki käden ulottuvilla, ja silti koti, jossa yksityisyys, luonnonvalo ja rauhallisuus ovat osa jokapäiväistä elämää.

Avoimet panoraamanäkymät Välimerelle, vuorille, Boulevardille ja hoidettuihin viheralueisiin luovat poikkeuksellisen tilavuuden tunteen ja ovat yksi kiinteistön merkittävimmistä ominaisuuksista.

Kokonaan korkeimpien standardien mukaan uudistettu, tyylikäs 178 m²:n duplexpenthousse yhdistää modernin arkkitehtuurin ja ensiluokkaisen mukavuuden. Suuret lasipinnat, laadukkaat materiaalit ja räätälöidyt viimeistelyt päästävät luonnonvalon virtaamaan läpi kodin, luoden kirkkaan, tyylikkään ja viihtyisän ilmapiirin.

Nykyinen pohjaratkaisu on suunniteltu huolellisesti maksimoimaan mukavuus ja toiminnallisuus. Se tarjoaa kaksi tilavaa en-suite-makuuhuonetta, erillisen wc:n, vaikuttavan walk-in-vaatekaapin, tyylikkään kotitoimiston sekä useita monikäyttöisiä oleskelutiloja, jotka mukautuvat helposti muuttuviin tarpeisiin.

Täysin varusteltu designer-keittiö on varustettu ensiluokkaisilla kodinkojeilla ja sulautuu saumattomasti oleskelutiloihin.

Yksi kiinteistön huipuista on sen upea 22,43 m²:n panoraamaterassi. Innovatiivisen sulkemisjärjestelmän ja integroidun lämmityksen ansiosta sitä voidaan nauttia ympäri vuoden ylimääräisenä oleskelutilana, josta avautuu näkymät merelle, vuorille, Boulevardille ja ympäröiville viheralueille.

Muita ominaisuuksia ovat:

• Kaksi maanalaista autopaikkaa

• Yksityinen varastotila

• Kylmä- ja lämminilmastointi

• Takka

• Tyylikäät lasipintaiset infrapunalämmityspaneelit

• Kattavat sisäänrakennetut säilytysratkaisut

• Räätälöity designer-huonekalut

• Ensiluokkaiset kodinkoneet ja korkealaatuiset viimeistelyt kauttaaltaan

Kiinteistö myydään täysin kalustettuna täsmälleen esiteltynä, jolloin tulevat omistajat voivat muuttaa sisään välittömästi ja nauttia kodista, jossa jokainen yksityiskohta on harkittu huolellisesti.

Asukkaat hyötyvät myös kauniisti hoidetuista yhteisistä puutarhoista ja poolista.

Harvinainen mahdollisuus hankkia designer-penthousse, joka yhdistää avoimet näkymät, poikkeuksellisen luonnonvalon, ensiluokkaiset viimeistelyt ja yhden San Pedro de Alcántaran parhaimmista sijainneista. Järjestämme mielellämme yksityisen esittelyn.

Oikeudellinen huomio:

Ilmoitettu hinta ei sisällä veroja tai kaupankäyntikuluja. Sovellettava kiinteistönsiirtovero (ITP) on 7 %, minkä lisäksi tulevat notaarikulut (noin 0,3–0,5 %) ja kiinteistörekisterikulut (noin 0,1–0,3 %) kauppahinnasta. Ilmoitetut summat ovat vain ohjeellisia ja voivat vaihdella tapauskohtaisesti.

Tämän kiinteistön arvioidut kaupankäyntikulut ovat:

Kiinteistönsiirtovero (ITP): 82 600 €

Notaarikulut: 3 540 € (0,3 %) ja 5 900 € (0,5 %) välillä

Kiinteistörekisteri: 1 180 € (0,1 %) ja 3 540 € (0,3 %) välillä

Tämän kiinteistön ostamisesta ei aiheudu ostajalle kiinteistönvälityspalkkioita.

Kiinteistö myydään täysin kalustettuna.