Keskikerroksen asunto, Marbella, Málaga

Yksinoikeudella Marbella Second Homella

EARTH MARBELLA

Ensimmäisen kerroksen kulmahuoneisto boutique-tyyppisessä uudisrakennuksessa, joka käsittää 28 kotia Altos de Puente Romanossa, Golden Milen sydämessä, 750 metrin päässä Puente Romanosta.

Tämän huoneiston kruunaa terassi: 123 m² katotonta ulkotilaa, joka jatkuu yksityiselle solariumille omaan pooliin sekä panoraamanäköalaan merelle ja vuorille. Ei yhteistä katoterassia, ei jonottamista yhteispoolin vuoksi — oma ulkotila kodin korkeimmassa kohdassa.

Kohde

Kulma-asento tuo valoa useammalta suunnalta ja tarjoaa poikkeuksellisen yksityisyyden. Avoin asuinkonsepti avautuu terassille Technalin panoraamaliukuovien kautta, jolloin sisä- ja ulkotila sulautuvat käytännössä yhdeksi kokonaisuudeksi.

3 makuuhuonetta, kaikki omalla kylpyhuoneella, yhteensä 3 kylpyhuonetta

Nettopinta-ala 129,31 m², rakennuspinta-ala 154,24 m²

Avoin keittiö-ruokailutila täysin varusteltuna Gaggenau Series 200 -laitteilla (uuni, mikroaaltouuni, induktiolevy, liesituuletin, astianpesukone), amerikkalainen jääkaappi, saari/niemeke sekä saumaton nanoteknologiapintainen kivitavara-työtaso

Villeroy & Bochin / Geberit'n saniteettikalusteet, Gessin hanat

Lattiamateriaalit: kelluva tammi makuuhuoneissa, suurikokoinen posliinilaatta muualla

Lattialämmitys jokaisessa huoneessa, huonekohtainen termostaatti

Aeroterminen lämminvesivaraaja huoneistokohtaisella säiliöllä

Langaton kotiautomaatio: ilmastointi ja valaistus älypuhelimella ohjattavissa

Täysin varusteltu kodinhoitohuone pesukoneella, kuivausrumulla ja altaalla

Sisäänrakennetut vaatekaapit, kaksinkertainen lasitus, varasto

Ilmansuunta: lounas. Tilanne: uudisrakennus, valmis, luovutus elokuussa.

Pysäköinti ja säilytys

Kaksi yksityistä autopaikkaa maanalaisessa pysäköintihallissa, sisältäen varaston ja sähköauton latauspiste huoneistoa kohden. Kaikki liikenne ja pysäköinti on maan alla, jolloin maantaso säilyy täysin vihreänä ja autottomana.

Yhteisalueen palvelut

Kohde koostuu 4 rakennuksesta 9 057 m²:n tontilla, josta 50 % on puisto- ja virkistysaluetta.

Kylpylä saunalla ja hammamilla

Lämmitetty sisäpool sekä ulkona sijaitseva suolaveteen täytetty pool solariumilla

Erillinen lasten pool

Huippumoderni kuntosali ja joogastudio

Lasten leikkihuone

Vastaanotto concierge-palvelulla ja 24 tunnin turvallisuuspalvelulla

Rehevät trooppiset yhteispuutarhat kotoperäisine istutuksineen, älykkäällä kastelujärjestelmällä ja sadeveden talteenotolla

Thyssenkrupp-hissi

Aurinkopaneelit yhteisalueiden käyttöön

Turvallisuus

Täysin porttivalvottu kohde automaattisin sisäänajoportein, 24 tunnin kulunvalvonnalla turvallisuusyritykseen kytkettynä sekä kameravalvonnalla koko alueella. Panssaroitu ulko-ovi turvasylinterillä.

Sijainti

Altos de Puente Romano on yksi halutuimmista osoitteista Golden Milella: rauhallinen ja vehreä, mutta kuitenkin kävelymatkan päässä rannasta, kaupoista ja beach clubeista.

Suunnittelu ja rakentaminen

Suunnittelu T10 Arquitectosin käsialaa. Rakennuttaja ABU, yksinmyyjä NVOGA. Kymmenen vuoden rakenteellinen takuu. Projektin johto voi tehdä muutoksia kohteen teknisiin erittelyihin rakentamisen aikana; kaikki muutokset dokumentoidaan.