Rivitalo, Guadalmina Alta, Málaga

Poikkeuksellinen asuinkiinteistö sijaitsee arvostetun Real Club de Golf Guadalaminan eturintamalla, yhden Guadalmina Altan, Marbella, eksklusiivisimmista ja vakiintuneimmista asuinalueista sydämessä. Kohde yhdistää harmonisesti modernin arkkitehtuurin, väljät asuintilat ja ensiluokkaisen elämäntyylin. Vuonna 2026 korkeimpien standardien mukaisesti täysin remontoitu koti tarjoaa ainutlaatuisen asumiskokemuksen – kaikki toteutettu huippumateriaaleilla ja poikkeuksellisella huolellisuudella Costa del Solin halutuimmalla alueella.

Kiinteistön 195 m²:n rakennuspinta-alaa täydentää vaikuttava 110 m²:n kellarikerros. Kokonaisuus on suunniteltu huolella maksimoimaan luonnonvalon määrä, tilavat sisätilat sekä saumaton yhteys sisä- ja ulkotilojen välillä.

Kiinteistölle saavuttaessa länteen vettävä sisäänkäynti toivottaa vieraat tervetulleeksi: yksityinen autopaikka ja kaunis etuterassi luovat elegantin ensikohtaamisen.

Pääkerroksen sydämenä toimii kauniisti mitoitettu olohuone- ja ruokailualue, jota suuret ikkunat kylpevät luonnonvalossa. Tilasta avautuu pääsy idän suuntaan vettävälle, tilavan katetun terassin kautta – muutamia askelmia alaspäin sijaitsee laaja yksityinen puutarha, joka on ihanteellinen paikka vieraiden vastaanottamiseen, rentoutumiseen tai Marbellan poikkeuksellisen ilmaston nauttimiseen ympäri vuoden. Moderni keittiö yhdistää tyylin ja käytännöllisyyden, ja kerroksen viimeistelevät vierashuone omalla kylpyhuoneella sekä erillinen wc – tarvittaessa koko asuminen onnistuu erinomaisesti tällä tasolla.

Yläkerta on omistettu kokonaan nukkumatiloille. Tyylikkäässä pääsviitissä on ylellinen kylpyhuone sekä yksityinen terassi, jolta avautuu näkymät Guadalmina Golfin reheviin fairwayihin – täydellinen ympäristö rauhallisten aamujen viettämiseen vihreän luonnon ympäröimänä. Kaksi muuta huonetta, jotka on tällä hetkellä sisustettu tilaviksi pukuhuoneiksi, on helposti muunnettavissa takaisin makuuhuoneiksi. Huoneet jakavat kauniisti viimeistellyn perhekylpyhuoneen.

Kiinteistön erityisimmäksi piirteeksi nousee poikkeuksellinen kellarikerros. Suoran puutarhayhteyden sekä runsaan luonnonvalon ja ilmanvaihdon ansiosta se on suunniteltu täysin itsenäiseksi vierasasunnoksi. Tämä monipuolinen tila käsittää kaksi makuuhuonetta, kylpyhuoneen, keittokomeron, olohuone- ja ruokailualueen, kodinhoitohuoneen sekä varastohuoneen – ihanteellinen ratkaisu perheelle, vieraille tai henkilökunnalle täydellisen yksityisyyden taaten.

Kiinteistö kuuluu hyvin hoidettuun taloyhtiöön, jossa on yhteinen pool, ja sijaitsee aivan kuuluisan Real Club de Golf Guadalaminan tuntumassa. Kansainväliset koulut, laadukkaat ravintolat, urheilutilat, supermarketit ja päivittäispalvelut ovat lähietäisyydellä, ja Puerto Banúsiin, Marbellan keskustaan sekä Costa del Solin hienoimmille rannoille pääsee vaivattomasti lyhyellä ajomatkalla.

Tämä on enemmän kuin koti – kyseessä on elämäntyylikiinteistö, jossa rauhallisuus, yksityisyys ja hienostunut asuminen kohtaavat etuoikeutetussa golfkentän ääressä. Kohde soveltuu erinomaisesti sekä pysyväksi asuinpaikaksi että poikkeukselliseksi sijoituskohteeksi yhdellä Marbellan halutuimmista asuinalueista.

Keskeiset ominaisuudet

* Eturivin golfsijainti.

* Täysin remontoitu vuonna 2026 poikkeukselliseen tasoon.

* 195 m²:n rakennuspinta-ala sekä 110 m²:n kellarikerros.

* 6 makuuhuonetta.

* 4 kylpyhuonetta sekä erillinen wc.

* Itsenäinen vierasasunto suoralla yhteydellä yksityiseen puutarhaan.

* Tilava 83 m²:n yksityinen puutarha.

* Katettu terassi sekä pääsviitiltä avautuva yksityinen terassi golf-näkymin.

* Yksityinen autopaikka.

* Yhteinen pool.

* Vakiintunut asuinalue välittömästi Real Club de Golf Guadalaminan vieressä.

* Lähellä kansainvälisiä kouluja, rantoja, Puerto Banúsia, Marbellaa ja kaikkia palveluja.