Rivitalo, La Colina, Málaga

On olemassa paikkoja, joissa ei vain asuta — vaan joissa tunnetaan jotain erityistä. Torremolinos'n halutuimpiin asuinalueisiin kuuluvassa La Colinassa sijaitseva kiinteistö ympäröi sinut heti ensimmäisestä hetkestä lähtien rauhan ja Välimeren tunnelman, sillä koko koti avautuu ulospäin. Täällä elämä kulkee eri tahdissa: on kuin asuisi viehättävässä pienessä andalusialaisessa kylässä, sisäpihan ympäröimänä, jossa hedelmäpuut, takorautaiset penkit ja tuulenvire kutsuvat sinut hidastamaan. Ja parasta on: ranta, golfkenttä ja julkinen liikenne ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä.

Jo ennen kuin astut sisään, talo toivottaa sinut tervetulleeksi intiimillä, valoisalla ulkonurkkauksella. Pieni eteistila, johon voit sijoittaa pienen pöydän parilla tuolilla ja suosikkiruukkukasvisi. Se on täydellinen paikka aamuiselle ensimmäiselle kahville, kun nautit ympäristösi rauhasta.

Kun astut sisälle, tila herää todella eloon. Tilava olohuone-ruokasali muodostuu perheen yhteisten hetkien ja rentojen iltojen sydämeksi. Valo virtaa luonnollisesti keittiöön — tilaan, joka on suunniteltu arkielämää varten ja jossa on päivittäiseen käyttöön tarkoitettu ruokailunurkkaus sekä käytännöllinen ruokakomero, joka tuo kaivattua järjestystä ja mukavuutta. Tässä kerroksessa erillinen wc täydentää toimivan pohjaratkaisun.

Kolmikerroksinen koti on rakennettu hyödyntämään Costa del Solin ilmastoa täysipainoisesti. Sen useat terassit mahdollistavat auringon tai varjon etsimisen vuorokauden ajasta riippuen. Todellinen aarre piilee kuitenkin kahdessa erittäin tilavassa yksityisessä ulkotilassa: tyhjässä kankaassa, jolle voit luoda oman urbaanin keittaasi puutarhoineen, yksityisine pooleineen, pergolan alle sijoitettuine chill-out-alueineen sekä grillipaikkoineen elämän juhlistamiseksi ystävien kanssa. Alueelle pääsee keittiön yhteydessä olevasta ulko-ovesta sekä sinne johtavia portaita pitkin.

Yläkerrassa on kolme valoisaa makuuhuonetta — yhdessä on yksityinen terassi, josta avautuu näkymä taloyhtiön kauniiseen sisäpihaan — sekä kaksi täyttä kylpyhuonetta, joista toinen on en suite, ja ne on suunniteltu tarjoamaan mukavuutta ja yksityisyyttä kaikille perheen jäsenille.

Yksi tämän kiinteistön merkittävimmistä vetovoimatekijöistä on sen valtava muuntautumispotentiaali. Yksityisen autotallin voi liittää suoraan kotiin, kuten taloyhtiön muut asukkaat ovat jo onnistuneesti tehneet. Näin voit saada lisää käyttökelpoisia neliömetrejä kotiin ja luoda monitoimisen tilan. Voit myös halutessasi muokata 149 m²:n pohjaratkaisun ihanteellisen rakenteen ansiosta, mikä mahdollistaa tilojen uudistamisen modernilla, selkeälinjaisen avoimen pohjaratkaisun ja aikakautensa mukaisten viimeistelyratkaisujen avulla — täysin juuri sinulle räätälöitynä.

Jos haluat mahdollisuuden luoda aina haaveilemasi kodin, älä epäröi — ota meihin yhteyttä tänään ja sovi vierailusta.

Joulukuun 28. päivänä annetun asiakaspalvelua ja avoimuutta koskevan lain 10/2025 sekä voimassa olevien alan säädösten mukaisten tiedonantovelvollisuuksien täyttämiseksi todetaan seuraavaa: ilmoitettu hinta ei sisällä kauppaan liittyviä kustannuksia ja veroja, jotka jakautuvat seuraavasti:

Kiinteistönsiirtovero (ITP): Sovelletaan Andalusian autonomisen alueen voimassa olevaa verokantaa (yleisesti 7% (35 000,00 €)), rajoittamatta 3,5%:n, 1,2%:n tai 1%:n alennettuja verokantoja, joita sovelletaan ostajan henkilökohtaisista olosuhteista tai kiinteistön ominaisuuksista riippuen. Vero lasketaan katasteriarvorekisteriarvon tai kauppahinnan perusteella, sen mukaan kumpi on suurempi.

Notaaripalkkiot: Notaaripalkkiot lasketaan 17. marraskuuta annetun kuninkaallisen asetuksen 1426/1989 liitteen I mukaisen virallisen palkkiotaulukon mukaisesti, joka vahvistaa notaaripalkkiot.

Rekisteröintimaksut: Kiinteistörekisteröinti laskutetaan 17. marraskuuta annetun kuninkaallisen asetuksen 1427/1989 liitteen I mukaisen virallisen palkkiotaulukon mukaisesti, joka vahvistaa notaaripalkkiot.

Hallinnolliset maksut (toimisto): Hallinnollisesta käsittelystä, veroselvityksestä ja rekisteröinnistä veloitetaan yhteensä [noin 500,00 €] € (alv. sisältyy hintaan).

Myyjän kiinteistövälityspalkkio: sisältyy pyyntihintaan.

Ostajan kiinteistövälityspalkkio: ei koske tätä toimistoa.

Kattavaa tietoa kiinteistönsiirtoveron (ITP) toiminnasta, verokannoista ja vapautuksista Andalusiassa saat Andalusian aluehallituksen verohallinnon viralliselta verkkosivustolta seuraavasta linkistä: