Rivitalo, Marbella, Málaga

Talo, jolla on erinomainen potentiaali Marbellan keskustassa

Tällä hetkellä talo on jaettu kahteen asuntoon, mikä soveltuu erinomaisesti vuokrauskäyttöön, mutta kokonsa puolesta sillä on myös loistavat mahdollisuudet toimia perheen kotina.

Mahdollisuuksilla täynnä oleva kiinteistö sijaitsee etuoikeutetussa paikassa, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä kaikesta, mitä Marbellan keskustalla on tarjottavana.

Tämä valoisa kaksikerroksinen talo sijaitsee Marbellan keskustassa, erittäin keskeisellä asuinalueella, joka on käytännöllinen jokapäiväistä elämää varten. Sijainnin ansiosta Marbellan elämästä voi nauttia käytännöllisesti katsoen ilman autoa – kaupat, ravintolat, koulut, palvelut ja kaikenlaiset mukavuudet ovat kävelymatkan päässä.

Kiinteistön rakennuspinta-ala on 176 m² ja tontti 122 m². Nykyinen pohjaratkaisu on erittäin tilava: kuusi makuuhuonetta (joista 2 sisäikkunoilla), kaksi kylpyhuonetta, kaksi keittiötä, olohuone, ruokailuhuone, varastohuone sekä ulkotilat ja yläkerrassa miellyttävä avoterassi, jonka pinta-ala on noin 24 m².

Yksi kiinteistön tärkeimmistä vetovoimatekijöistä on juuri sen monipuolisuus.

Marbellan keskustasta perhekotia etsiville talo tarjoaa riittävästi tilaa viihtyisän ja persoonallisen kodin luomiseen. Pohjaratkaisua voidaan mukauttaa modernin perheen tarpeisiin, ja lisäksi voidaan harkita mahdollisuutta muuttaa yksi pohjakerroksen makuuhuoneista yksityiseksi autotalliksi, samalla kun muu osa kiinteistöstä säilyy tilavana perhekotina.

Kohde tarjoaa myös erityisen kiinnostavan vaihtoehdon sijoittajille. Koska talo jakautuu kahdelle kerrokselle ja kummassakin on tällä hetkellä keittiö ja kylpyhuone, voidaan tutkia mahdollisuutta mukauttaa se kahdeksi itsenäiseksi asunnoksi – yksi kummallakin kerroksella – pitkäaikaisvuokrausta tai, mikäli säädökset ja asianomaiset luvat sen sallivat, matkailuvuokrausta varten.

Talossa on hyvä luonnonvalo, ja se tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia tilojen uudistamiseen ja erittäin viehättävän kiinteistön luomiseen – olipa kyse pääasunnosta, kakkosasunnosta tai sijoitusprojektista.

Erityisen kiinnostava tilaisuus niille, jotka arvostavat sijaintia, neliömetrejä ja muuntopotentiaalia Marbellan ytimessä.

Tärkeimmät ominaisuudet:

176 m² rakennuspinta-ala

122 m² tontti

Kaksi kerrosta

6 makuuhuonetta (joista 2 sisäikkunoilla)

2 kylpyhuonetta

2 keittiötä

Olohuone ja ruokailuhuone

Varastohuone

Avoterassi, noin 24 m²

Mahdollisuus mukauttaa makuuhuone autotalliksi

Mahdollisuus tutkia kahden itsenäisen asunnon järjestelyä

Erinomainen potentiaali perhekotina tai sijoituskohteena

Valoisa kohde, jossa monipuoliset uudistamismahdollisuudet

Keskeinen sijainti, lyhyen kävelymatkan päässä palveluista ja Marbellan elämänmenosta.