Pohjakerroksen asunto, El Paraiso, Málaga

Jos etsit yksityistä oaasia, jossa yksityisyys ja näkymät ovat pääosassa, tämä kulmahuoneisto maantasokerroksessa on juuri sinulle. Kompleksin parhaalla paikalla sijaitseva asunto erottuu edukseen yksityisellä puutarhallaan ja lasitetulla terassilla, joka toimii toisena olohuoneena merelle avautuvine näkymineen – takuuvarmana lavasteena upeiden auringonlaskujen ihailuun.

Kolme tilavaa makuuhuonetta ja neljäs joustava huone sekä 2 täysvarusteltua kylpyhuonetta yhdistävät toimivuuden ja hillityn luksuksen. Avokeittiö on täysin varusteltu. Keskusilmastointi ja lattialämmitys takaavat optimaalisen mukavuuden ympäri vuoden. Asuntoon kuuluu myös maanalainen autopaikka sekä varastotila.

Porttivalvottu asuinyhteisö tarjoaa turvallisen ympäristön ympärivuorokautisen turvapalvelun ja concierge-palvelun ansiosta, sekä lomakohteen tunnelman useine pooleineen (yksi lämmitetty), kuntosali, baari sekä kauniisti maisemoidut puutarhat suihkulähteineen ja lampineen.

Älykäs sijoitus Benahavísissa, joka on yksi Costa del Solin halutuimmista ja eksklusiivisimmista alueista.

Lyhennetty tietolomake (DIA) on saatavilla pyydettäessä. Arvioidut ostajan maksettavaksi tulevat kulut: Kauppa on kiinteistönsiirtoveron (ITP) alainen (laki 5/2021 luovutetuista veroista), enimmäisyleisverokanta 7 %. Veron perusteena käytetään korkeampaa arvoa asiakirjassa mainitun hinnan ja kadastraalisen viitearvon välillä (Art. 10 TRLITPAJD). Alennetut verokannat voivat soveltua ostajan henkilökohtaisista olosuhteista riippuen. Julkisen asiakirjan ja kiinteistörekisterimerkinnän kulut määräytyvät virallisten taksojen mukaan (RD 1426/1989) ja (RD 1427/1989). Karkea arvio notaaripalkkioista: €500–€2 000 ja rekisteröintipalkkioista: €250–€1 500. Gestoría (jos palkataan vapaaehtoisesti, vapaan markkinan hinnoittelu): arvio €300–€500. Kunnallinen arvonnousuveroa (IIVTNU) koskevat kulut ovat myyjän vastuulla (Art. 104 TRLRHL). Ostajan arvioidut kokonaiskulut: €702 900. Tämä arvio on suuntaa-antava ja annettu Art. 20.1.c) TRLGDCU:n mukaisesti. Lopullinen summa riippuu kaupan erityisistä olosuhteista ja ostajasta. Välityspalkkion maksaa myyjä. CN1.