Erillinen huvila, Istán, Málaga

Ainutlaatuinen yksityinen kartano Istánin järvellä

Poikkeuksellinen saneerauskohde, joka sijaitsee yksityisellä niemekkeellä Embalse de la Concepciónin yläpuolella, Marbellaa ympäröivissä vuorissa. Veden ja luonnon ympäröimänä kartano tarjoaa upeat panoraamanäkymät järvelle ja vuoristolle, ja kirkkailla säillä näkymät ulottuvat Välimerelle, Gibraltarille ja Pohjois-Afrikkaan.

Kiinteistö käsittää olemassa olevan 877,67 m²:n huvilat kahdessa kerroksessa, 717,73 m²:n terassit sekä 62,59 m²:n poolin. Huvila sijaitsee 25 456,16 m²:n tontilla, joka on osa seitsemästä vierekkäisestä tontista koostuvaa 129 127,16 m²:n poikkeuksellista yksityistä kartanoaluetta.

Suunniteltu asuinrakennus tarjoaa 6 makuuhuonetta, 7 kylpyhuonetta ja 2 erillistä wc:tä sekä tilavat oleskelu- ja viihdetilat, kuntosalin, span ja laajat sisä- ja ulkotilat. Suuret katetut ja avoimet terassit hyödyntävät täysimääräisesti etuoikeutettua lounaissuuntausta ja upeat luonnonympäristöä.

Yksi kartanon tunnusomaisimmista piirteistä on sen suhde järveen. Maa-alue ulottuu tekojärveen muodostaen rauhallisen niemekkeen, joka tarjoaa poikkeuksellisen yksityisyyden ja suoran pääsyn järvenrantaan. Yksityinen rantatie kulkee kartanoalueen läpi, ja hoidetut mäntypuut ja palmujenpalmujen muodostama kasvillisuus, vanhat kiviaidat sekä dramaattinen ympäröivä maisema luovat yksityisen luonnonparaatiisin tunnelman. Kartanoon kuuluu myös toinen pool, joka sijaitsee muualla alueella.

Olemassa olevalla huvilalla on ensimmäinen käyttöönottolupa, joka on myönnetty heinäkuussa 1997, sekä täydellinen lupahistoria. Kiinteistö tarjotaan kokonaisvaltaisena saneerauskohteena, jolloin asuinrakennus, tekniset järjestelmät ja viimeistely voidaan uusia kattavasti ja räätälöidä tulevan omistajan toiveiden mukaisesti.

Huolimatta poikkeuksellisesta yksityisyydestään kiinteistö on helposti saavutettavissa rannikolta: Puerto Banús ja San Pedro de Alcántara ovat noin 15 minuutin päässä, Marbella 20 minuutin päässä ja Málagen lentokenttä noin 45 minuutin päässä. Rannat, golfkentät, ravintolat ja Costa del Solin elämäntyyli ovat siten helposti saavutettavissa, kun taas kartano itse pysyy luonnon keskellä.

Tämä on harvinainen tilaisuus hankkia ei pelkästään huvila, vaan poikkeuksellinen yksityinen kartano yhdessä Marbellan lähialueen dramaattisimmista luonnonympäristöistä.