Rivitalo, Cuevas De San Marcos, Málaga

Jotkut kodit eivät ole vain asuttavia – ne tuntuvat joltakin erityiseltä. Asuminen Antequeran alueen sydämessä – idyllisessä Cuevas de San Marcosin kylässä – on valinta rauhallisemmasta ja aidommasta elämäntavasta, valon ja luonnon ympäröimänä, Andalusian ytimessä.

Tämä tilava 221 m²:n koti tarjoaa täydellisen ympäristön unohtumattomien muistojen luomiseen.

Heti eteisaulaan astuessasi koti ympäröi sinut korkeilla katoillaan ja suurilla puuikkunoillaan, jotka päästävät lämpimän luonnonvalon virtaamaan sisään luoden tilaan majesteettisuuden ja ainutlaatuisen luonteen tunteen.

Kodin sydän ja sen erityiset tilat (275 m²:n tontti):

• Iltapäivät takan äärellä: Tilavassa ja viihtyisässä keittiössä on oma ruokailutila ja suuri takka. Kuvittele talviset aamuhetket aamiaista valmistaessa tai pitkät perheaterian hetket takan lämmössä.

• Tilaa ja mukavuutta: Suuri olohuone on täydellinen rentoutumisen keidas. Yläkerrassa kolme rauhallista makuuhuonetta ja suihkullinen kylpyhuone tarjoavat jokapäiväisen mukavuuden, jota tarvitset.

• Erityinen paikka vieraille: Läheistesi yksityisyyttä ajatellen kiinteistöön kuuluu itsenäinen vierassiipirakennus. Tässä erillisessä makuuhuoneessa on oma kylpyammeellinen kylpyhuone, ja siihen pääsee sekä päätalosta että patiolta – ihanteellinen ratkaisu perheen ja ystävien vierailuja varten tai yksityiseksi luovaksi studioksi.

Oma ulkotilojen keidas (153 m²:n patio):

Kiinteistön todellinen aarre paljastuu, kun astut ulos. 153 m²:n patio tarjoaa tyhjän kankaan täynnä mahdollisuuksia unelmiesi ulkotilan luomiseen:

• Yksityinen pool: Suunnittele oma poolisi, jossa voit viilentäytyä ja nauttia auringosta pitkinä kesäkuukausina.

• Rentoutumis- ja chill-out-alue: Luo viihtyisä nurkkaus ulkosohvineen ja vihreyksineen – täydellinen paikka rentoutua, lukea tai nauttia kahvista auringonlaskun aikaan. • BBQ-alue: Täydellinen ympäristö ulkoruokailujen ja unohtumattomien hetkien viettämiseen ystävien ja perheen kanssa.

• Kaupunkipuutarha tai kukkutarha: Jos luonto on lähellä sydäntäsi, sinulla on runsaasti tilaa kasvattaa omia luomukasviksia ja -hedelmiä tai täyttää patio kukilla.

Mukavaa ja aitoa elämää:

Täällä sinun ei tarvitse tinkiä mistään. Sijaitsemalla aivan kaupungin keskustassa pääset nauttimaan yhteisöllisen elämän lämmöstä kaikkien palveluiden lähellä, ainutlaatuisten luonnonmaisemien – kuten Iznájarin tekoaltaan ja Genil-joen – rauhasta aivan lähietäisyydellä sekä lukuisista vaellusreiteistä erityisten ulkoiluhetkien nauttimiseen.

Kohde on erinomaisesti yhteydessä kaikkiin Andalusian kaupunkeihin: 50 minuutin ajomatkan päässä voit nauttia Málagaan rannoista tai kävellä Córdoban kaduilla; Antequera ja Lucena ovat vain 30 minuutin päässä, ja Granada on hieman yli tunnin ajomatkan päässä.

Tämä ei ole vain talo – se on kiireetön, vapaa ja vieraanvarainen elämäntapa, jota olet etsinyt.

Voisitko kuvitella asuvasi täällä? Tule kokemaan se paikan päällä ja rakastuessasi jokaiseen nurkkaan.

Terassi: Astu terassille ja ihaile patiolle avautuvaa näkymää – maaginen paikka hengittää raikasta ilmaa ja ihailla ympäristöä joka aamu.

Mukavaa ja aitoa elämää:

Täällä sinun ei tarvitse tinkiä mistään. Sijaitsemalla aivan kaupungin keskustassa pääset nauttimaan yhteisöllisen elämän lämmöstä kaikkien palveluiden lähellä, ainutlaatuisten luonnonmaisemien – kuten Iznájarin tekoaltaan ja Genil-joen – rauhasta aivan lähietäisyydellä sekä lukuisista vaellusreiteistä erityisten ulkoiluhetkien nauttimiseen.

Kohde on erinomaisesti yhteydessä kaikkiin Andalusian kaupunkeihin: 50 minuutin ajomatkan päässä voit nauttia Málagaan rannoista tai kävellä Córdoban kaduilla; Antequera ja Lucena ovat vain 30 minuutin päässä, ja Granada on hieman yli tunnin ajomatkan päässä.

Tämä ei ole vain talo – se on kiireetön, vapaa ja vieraanvarainen elämäntapa, jota olet etsinyt.

Voisitko kuvitella asuvasi täällä? Tule kokemaan se paikan päällä ja rakastumaan jokaiseen nurkkaan.

Lyhennetty tietolomake on saatavillasi. Ostajan maksettavaksi arvioidut kulut: Kauppa on kiinteistönsiirtoveron (ITP) alainen (laki 5/2021 luovutetuista veroista), enimmäisgeneraalikorolla 7 %. Veron peruste on julkisessa asiakirjassa ilmoitetun hinnan tai katasteriarvon suurempi arvo (Art. 10 TRLITPAJD). Alennettuja veroprosentteja voidaan soveltaa ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden perusteella. Julkisen asiakirjan ja kiinteistörekisterimerkinnän kustannukset määräytyvät virallisten maksutaulukoiden mukaan (kuninkaallinen asetus 1426/1989 ja 1427/1989). Ohjeellinen arvio: 500–2 000 € notaaripalkkiot ja 250–1 500 € rekisteröintipalkkiot. Hallinnolliset käsittelypalvelut (valinnainen; palkkiot palveluntarjoajan harkinnan mukaan): Arvioitu 300–500 €. Kunnallinen arvonnousuveroa (IIVTNU) maksaa myyjä (Art. 104 TRLRHL). Ostajan arvioitu kokonaiskustannus: 179 760 €. Tämä on ohjeellinen arvio, joka on annettu TRLGDCU:n Art. 20.1.c) mukaisesti. Lopullinen summa riippuu kaupan erityisistä olosuhteista ja ostajasta. Välityspalkkiot maksaa myyjä. ARV.