Pohjakerroksen asunto, El Faro, Málaga

Tätä et löydä muualta alueelta.

Tervetuloa El Faro Condominiumiin – asuinkompleksiin, joka on suunniteltu yksityisyyttä, laatua ja hyvinvointia arvostaville. Vain viisi kotia tarkoittaa, että ohikulkijoita tai väkijoukkoja ei ole: pieni, rauhallinen yhteisö ja ympäristö, joka todella kutsuu rentoutumaan.

Asunto on täysin remontoitu korkealaatuisilla materiaaleilla. Siinä on kaksi tilavaa makuuhuonetta – joista toisessa on oma kylpyhuone – kaksi täyttä kylpyhuonetta sekä sähköiset kaihtimet makuuhuoneissa, jotta voit aloittaa päiväsi omaan tahtiisi.

Keittiö on tila, joka vie sydämesi ensisilmäyksellä: laadukkaat kaapit, posliininen työtaso ja täydellinen, huippumoderni kodinkoneiden valikoima – induktioliesi integroidulla liesituulettimella, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja jääkaappi-pakastin. Kaikki on suunniteltu helpottamaan arkielämää.

Nauti kahdesta terassista: toinen sisäänkäynnin yhteydessä, täydellinen aamukaville, ja toinen takaosassa suoralla pääsyllä keittiöstä – täydellinen kesäiltoihin ystävien ja perheen kanssa. Huippumoderni ilmastointi takaa mukavan sisälämpötilan ympäri vuoden.

Yhteiset tilat täydentävät kokonaisuuden erinomaisesti: suolavesipool ja hoidettu puutarha viiden asukkaan yksinomaiseen käyttöön. Turvallisuus, yksityisyys ja elämänlaatu yhdessä paikassa.

Hintaan sisältyy nimetty autopaikka.

Lyhyt kävelymatka rannalle. Helppo pääsy moottoritielle, 20 minuuttia Málagan lentokentältä ja Marbellasta sekä 6 minuuttia Chaparral Golf Clubilta.

Kuvat ovat havainnekuvia ja antavat suuntaa antavan näkymän kiinteistön remontista. Hintaan sisältyvät täysin kalustettu ja varusteltu keittiö sekä kylpyhuonekalusteet.

• Muita pakollisia välityspalkkioita ei ole.

• Verot eivät sisälly hintaan: Varainsiirtovero (7 % Andalusiassa) myyntihinnasta. Alennetut verokannat 3,5 %, 1,2 % tai 1 % saattavat soveltua ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden tai kiinteistön ominaisuuksien mukaan. Vero lasketaan katasteriarvorekisterin arvon tai myyntihinnan perusteella, sen mukaan kumpi on korkeampi.

• Notaaripalkkiot: Notaaripalkkiot lasketaan virallisen taksan mukaisesti, joka on vahvistettu kuninkaallisen asetuksen 1426/1989 liitteessä I, päivätty 17. marraskuuta, joka hyväksyy notaaritaksan.

Kiinteistörekisteripalkkiot: Kiinteistörekisteriin kirjaaminen laskutetaan kuninkaallisen asetuksen 1427/1989 liitteessä I vahvistetun virallisen hinnaston mukaisesti, päivätty 17. marraskuuta, joka hyväksyy notaaripalkkiot.

Hallinnolliset palkkiot (Gestoría)

Myyjän välityspalkkiot: Sisältyvät pyyntihintaan.

Ostajan välityspalkkiot: Huomioithan, että ostajalle saattaa koitua ammatillisia palkkioita tapauksissa, joissa on sovittu ostokomissiopalveluista (PSI) tai kiinteistöalan henkilökohtaisesta ostajasta. NÄMÄ PALKKIOT EIVÄT LIITY KAUPPAHINTAAN.

Ostajan välityspalkkiot: Huomioithan, että ammatillisia palkkioita saattaa koitua tapauksissa, joissa on sovittu ostokomissiopalveluista (PSI) tai kiinteistöalan henkilökohtaisesta ostajasta.

Kattavaa tietoa Andalusian varainsiirtoveron (ITP) toiminnasta, verokannoista ja verohelpotuksista saat Andalusian alueellisen hallituksen veroviraston viralliselta verkkosivustolta seuraavasta linkistä:

https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmision