Bottenvåningslägenhet i El Faro, Málaga

Det här är precis vad du inte hittar någon annanstans i området.

Välkommen till El Faro Condominium, ett bostadskomplex skapat för dig som värdesätter privatliv, kvalitet och välmående. Med endast fem bostäder finns inga förbipasserande grannar eller folkmassor: ett litet, lugnt samfällighet och en miljö som verkligen inbjuder till avkoppling.

Lägenheten har genomgått en fullständig renovering med högkvalitativa material. Den erbjuder två rymliga sovrum – ett med eget badrum – två kompletta badrum samt elektriska persienner i sovrummen så att du kan starta dagen i din egen takt.

Köket är ett utrymme som kommer att fängsla dig vid första anblick: exklusiva skåp, en bänkskiva i porslin och kompletta, toppmoderna vitvaror – induktionshäll med integrerad fläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin och kyl-frys. Allt är utformat för att göra vardagen enklare.

Njut av två terrasser: en vid entrén, perfekt för morgonkaffet, och en på baksidan med direktåtkomst från köket, idealisk för sommarkvällar med vänner och familj. Toppmodern luftkonditionering garanterar komfort året runt.

Gemensamma utrymmen utgör det perfekta komplementet: en saltvattenpool och en välskött trädgård, för de fem ägarnas exklusiva användning. Säkerhet, privatliv och livskvalitet – allt på ett och samma ställe.

Inkluderar en tilldelad parkeringsplats.

Bara en kort promenad till stranden. Enkel tillgång till motorvägen, 20 minuter från Malagas flygplats och Marbella, och 6 minuter från Chaparral Golf Club.

Bilderna är renderingar och ger en ungefärlig bild av fastighetens renovering. Ett fullt möblerat och utrustat kök samt badrumsinredning ingår.

• Inga ytterligare obligatoriska mäklararvoden tillkommer.

• Skatter ej inkluderade: Överlåtelseskatt (7 % i Andalusien) på försäljningspriset. Reducerade skattesatser på 3,5 %, 1,2 % eller 1 % kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper. Skatten beräknas på det katastervärde eller försäljningspris som är högst.

• Notariatsavgifter: Notariatsavgifter beräknas enligt den officiella tariffen reglerad i Bilaga I till kunglig förordning 1426/1989 av den 17 november, som fastställer notariattariffen.

Fastighetsregistreringsavgifter: Registrering i fastighetsregistret debiteras enligt den officiella avgiftsplan som fastställs i Bilaga I till kunglig förordning 1427/1989 av den 17 november, som fastställer notariatsavgifterna.

Administrativa avgifter (Gestoría)

Säljarens mäklararvode: Ingår i listpriset.

Köparens mäklararvode: Observera att professionella arvoden kan tillkomma för köparen i de fall där tjänster för köpkommission (PSI) eller en fastighetspersonal shopper har avtalats. DESSA AVGIFTER ÄR INTE RELATERADE TILL KÖPESKILLINGEN.

Köparens mäklararvode: Observera att professionella arvoden kan tillkomma i de fall där tjänster för köpkommission (PSI) eller en fastighetspersonal shopper har avtalats.

För fullständig information om hur överlåtelseskatten (ITP) i Andalusien fungerar, dess skattesatser och skattelättnader, vänligen konsultera den officiella webbplatsen för Andalusiens regionala skattemyndighet via följande länk:

https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmision