Erillinen huvila, La Duquesa, Málaga

MODERNI LUKSUSHUVILA YKSITYISELLÄ POOLILLA JA ENERGIAOMAVARAINEN LA DUQUESASSA

Esittelemme tämän upean omakotihuvilan La Duquesassa. Vuonna 2021 rakennettu koti sijaitsee 609 m²:n tontilla ja edustaa modernia designia, joka yhdistää toimivuuden, tilavuuden ja korkealaatuiset viimeistelyt. Huvilassa on 3 tilavaa makuuhuonetta ja 3 täyttä kylpyhuonetta. Alkuperäiseen suunnitelmaan kuului 4 makuuhuonetta, ja neljännen makuuhuoneen palauttaminen on helposti toteutettavissa tarpeen vaatiessa. Erityisen mainitsemisen arvoinen on päämakuuhuone, jossa on kaksi suurta walk-in-vaatehuonetta erinomaisine säilytystiloineen.

Olohuone-ruokailutila yhdistyy täysin uusittuun avokeittiöön, joka on varustettu korkealaatuisilla Neff-kodinkoneilla. Myös olohuoneeseen on tehty merkittäviä parannuksia: se on remontoitu ja maalattu uudelleen, ja tilaan on asennettu mittatilaustyönä valmistettu designkipsilevykokonaisuus, johon integroituvat kotiteatterijärjestelmä ja sähkötakka. Sisäänrakennetuissa vaatekaapeissa on sisävalaistus, ja huvilaan kuuluu myös lasitettu terassi, joka mahdollistaa tilan käyttämisen ympäri vuoden.

Yksi huvilan merkittävimmistä ominaisuuksista on sen energiatehokkuuden huomattava parantaminen. Kiinteistöön on asennettu korkealaatuiset aurinkopaneelit sekä 30 kW:n akusto, minkä ansiosta koti on tällä hetkellä täysin energiaomavarainen. Annettujen tietojen mukaan nykyinen sähkölasku on 0 euroa – erityisen houkutteleva ominaisuus niin päivittäisten säästöjen kuin energiariippumattomuuden kannalta.

Ulkotiloissa huvilalla on yksityinen 8 x 4 metrin pooli, jota ympäröivät puutarha sekä erilaiset rentoutumis- ja seurustelualueet. Katettu kuisti ja tilavat terassit – yhteispinta-alaltaan noin 40 m² – mahdollistavat Välimeren ilmaston täysipainoisen nauttimisen. Sisäänkäynnin lähelle oikealle on myös rakennettu tilava, täysin betonilattiainen puutarhavarasto, joka tarjoaa lisää säilytystilaa tai monikäyttöisen tilan.

Yksityinen kahden auton autotalli on niin ikään peruskorjattu kokonaan. Seinät ja katot on viimeistelty kipsilevyllä ja maalattu kauttaaltaan, ja lattia on vahvistettu erityisesti kestämään yli 2 600 kg painavat ajoneuvot. Tilaan on lisätty myös dekoratiivisia yksityiskohtia – listayksityiskohtia ja LED-valaistus – jotka antavat alueelle modernin ja viimeistellyn ilmeen, joka soveltuu myös ammatilliseen käyttöön.

Erityisen käytännöllinen ominaisuus on huvilan kaksoiskulkuyhteys: yksi sisäänkäynti on yläkerrosta (jossa pysäköintipaikat sijaitsevat) ja toinen alatasolta. Tämä ratkaisu parantaa merkittävästi saavutettavuutta ja lisää kiinteistön yleistä toimivuutta. Etelä-lounaissuuntaus takaa erinomaisen luonnonvalon suurimman osan päivästä sekä miellyttävät näkymät puutarhaan ja poolille.

Sijainniltaan huvila on La Duquesan rauhallisella asuinalueella, mutta lähellä supermarketteja, ravintoloita, ostoskeskuksia, rantoja ja Puerto de la Duquesaa – meren rannalla sijaitsevaa ruokailu- ja vapaa-ajankeskusta. Liikenneyhteydet muihin Costa del Solin kohteisiin ovat erinomaiset: Sotogrande on noin 10 minuutin, Estepona 15 minuutin, Gibraltarin lentoasema noin 30 minuutin ja Málagan lentoasema runsaan tunnin päässä liikenteestä riippuen.

Kiinteistö myydään ilman kalusteita, joten uudet omistajat voivat sisustaa ja personoida jokaisen tilan oman makunsa mukaan. Lisäksi rakennusliikkeen takuu on edelleen voimassa, mikä tarjoaa ylimääräistä mielenrauhaa.