Kaksitasoinen asunto, Los Flamingos, Málaga

Paikka, jossa valo ja Välimeren elämäntyyli kohtaavat.

Tässä upeassa kaksikerroksisessa kattohuoneistossa sinut toivottaa tervetulleeksi tilava olohuone takkoineen, jota ympäröivät suuret ikkunat ja 5 metriä korkeat, arvokkaat katot, jotka täyttävät jokaisen nurkan luonnonvalolla läpi päivän. Tila on suunniteltu harkiten kultaisia auringonlaskuja ja ainutlaatuisen kodin lämpöä varten.

Arvostetun Parque Botanico -alueen parhaalla kulttipaikalla sijaitseva kiinteistö tarjoaa kolme viihtyisää makuuhuonetta (mukaan lukien päämakuuhuone omalla kylpyhuoneella), kaksi täyttä kylpyhuonetta, 69 neliömetriä aurinkoisia terasseja, joilta avautuvat näkymät vuoriston yli merelle asti, sekä täysin varusteltu keittiö.

Täällä asuminen on päivittäinen hyvinvointikokemus, jonka annat itsellesi. Luonnon ympäröimä, porttivalvottu asuinalue tarjoaa ympärivuorokautisen turvallisuuden ja valvonnan, conciege-palvelun, ulkopoolin kesää varten, lämmitetyn sisäpoolin talvikuukausia varten,span, kuntosalin, urheilukenttiä, alueen oman baarin sekä kauniisti hoidetut puutarhat.

Lisäksi huoneistoon kuuluu oma maanalainen autopaikka sekä varastotila.

Oletko valmis heräämään omaan paratiisiisi joka päivä?

Ota meihin yhteyttä ja sovi yksityinen esittely. Uusi elämäsi alkaa tänään.

Ostajan arvioitavat kustannukset: Kauppaan sovelletaan kiinteistön luovutusveroa (ITP) (laki 5/2021 siirretyistä veroista), jonka enimmäisstandardikanta on 7 prosenttia. Veron perusteena on korkeampi kauppakirjassa mainitusta hinnasta ja kiinteistön katasteriarvoviitearvosta (kiinteistön luovutusveroa ja oikeudellisia maksuja koskevan lain konsolidoidun tekstin 10 artikla). Ostajan henkilökohtaisista olosuhteista riippuen voidaan soveltaa alennettuja verokantoja. Notaarikirjan ja kiinteistörekisteriin rekisteröinnin kustannuksia säätelevät viralliset maksutaulukot (kuninkaallinen asetus 1426/1989) ja (kuninkaallinen asetus 1427/1989). Ohjeellinen arvio on 500–2 000 euroa notaaripalkkioista ja 250–1 500 euroa rekisteröintipalkkioista. Hallinnollisen toimiston palkkiot (mikäli toimisto palkataan vapaaehtoisesti, palkkiot ovat toimiston harkinnan mukaan): arvioitu kustannus 300–500 euroa. Kunnallinen arvonnousuveroa (IIVTNU) maksaa myyjä (TRLRHL:n 104 artikla). Arvioitu kokonaiskustannus ostajalle: 438 900 euroa. Tämä arvio on ohjeellinen ja annetaan TRLGDCU:n 20.1.c) artiklan mukaisesti. Lopullinen summa riippuu kaupan ja ostajan erityisistä olosuhteista. Kiinteistönvälittäjän palkkiot maksaa myyjä. CN1