Rivitalo, Tolox, Málaga

Tyylikäs, kauniisti remontoitu kyläkoti, jossa on kaksi makuuhuonetta, joustavia lisämajoitusvaihtoehtoja, yksityinen kattoterassi sekä upeat näkymät Toloxin kattojen ja maaseudun yli.

Rauhallisella, persoonallisella kadulla Toloxin sydämessä sijaitseva, etelään päin suunnattu kaupunkitalo on huolella remontoitu yhdistäen modernin muotoilun perinteiseen andalusialaiseen viehätysvoimaan.

Luonnonvaloa täynnä oleva kiinteistö on varustettu tyylikkäillä teollishenkisillä betonilattioilla, avoimella keittiö-, ruokailu- ja oleskelualueella sekä Juliet-parvekkeilla, joilta avautuvat näkymät kylän kaduille ja katoille.

Asunto käsittää kaksi tilavaa kahden hengen makuuhuonetta ja kaksi suihkuhuonetta. Sisäänrakennettu autotalli on tällä hetkellä järjestetty kolmanneksi makuuhuoneeksi ja tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet muuntautua vierashuoneistoksi, kotitoimistoksi, studioksi tai lisäoleskelutilaksi.

Yksityinen kattoterassi ja kylämaisemat

Yksityinen kattoterassi on kiinteistön todellinen helmi, jolta avautuvat upeat näkymät Toloxin valkoiseksi kalkittujen kattojen yli kohti ympäröiviä vuoria ja maaseutumaisemaa. Se on täydellinen paikka aamiaiselle auringonpaisteessa, ystävien viihdyttämiseen tai tähtitaivaan alla vietettyihin iltoihin.

Kiinteistö on täysin remontoitu ja välittömästi muuttovalmis, ja siinä on koko talon lämmitysjärjestelmä.

Nykyiset omistajat ovat nauttineet talosta lomakotina samalla kun ovat onnistuneesti vuokranneet sitä loma-asiakkaille Airbnb:n kautta. Sen tyylikäs viimeistely, keskeinen sijainti, joustava majoituskapasiteetti ja kattoterassi tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon sekä omaan käyttöön että vuokratuottoa ajatellen.

Pysäköinti on käytännöllisesti järjestetty: sisäänrakennettu autotalli tarjoaa tilan pienelle autolle, ja lisäksi välittömästi ulkopuolella on lisäpysäköintimahdollisuuksia. Ilmainen julkinen autoparkki sijaitsee myös alle viiden minuutin kävelymatkan päässä.

Elämä Toloxissa

Tolox tarjoaa aidon maistiaisen andalusialaisesta kyläelämästä perinteisine valkoiseksi kalkittuine katuineen, aukioineen, kahviloineen ja ravintoloineen, ja se sijaitsee Sierra de las Nieveksen kauniiden maisemien ympäröimänä. Se on ihanteellinen ympäristö niille, jotka haluavat paeta vilkkaampia rannikkokaupunkeja ja nauttia rauhallisemmasta elämäntahdista.

Tyylikäs ja persoonallinen koti, valmiina nautittavaksi vakituisena asuntona, lomatalona tai tuottavana vuokrakohteena.

Välittäjä ilmoittaa omasta puolestaan sekä myyjän edustajana seuraavaa:

1. Yllä esitetyt kiinteistöä koskevat tiedot on tarkoitettu ainoastaan yleiseksi oppaaksi mahdollisille ostajille, eivätkä ne muodosta kokonaan tai osittain tarjousta tai sopimusta. Tiedot on tarkoitettu ohjaaviksi, eivätkä ne muodosta osaa mistään sopimuksesta. 2. Kaikki mahdolliset toimenpiteet on tehty sen varmistamiseksi, että tässä ilmoituksessa esitetyt tiedot ovat tarkkoja ja mahdollisimman luotettavia. Tiedot voivat kuitenkin sisältää virheitä, puutteita tai muutoksia, ja ne voivat muuttua tai peruuntua ilman ennakkoilmoitusta. 3. Jokaisen mahdollisen ostajan tulee itse varmistua jokaisen tiedon paikkansapitävyydestä suorittamalla omat tarkastukset, selvitykset, tiedustelut ja tutkimukset joko henkilökohtaisesti tai oikeudellisen edustajan kautta. 4. Kaikki lausumat annetaan ilman kiinteistönvälittäjän tai myyjän vastuuta. 5. Mihinkään tässä esitettyyn lausumaan ei tule luottaa tosiseikkoja koskevana lausumana tai vakuutuksena. 6. Kiinteistönvälittäjällä eikä millään kiinteistönvälittäjän palveluksessa olevalla tai sen puolesta toimivalla henkilöllä ole valtuuksia antaa mitään vakuutuksia tai takuita tähän kiinteistöön liittyen. 7. Mikään näissä tiedoissa esitetty ei tarkoita, että kiinteistö olisi hyvässä kunnossa, tai että kaikki palvelut, järjestelmät tai laitteet olisivat toimintakunnossa. Mahdollisia ostajia kehotetaan tarkastamaan kiinteistö henkilökohtaisesti sen kunnon varmistamiseksi. 8. Valokuvat ovat Med Homes SL:n yksinomaiseen käyttöön. Kuvat on tarkoitettu ainoastaan havainnollistaviksi, ja ne saattavat näyttää vain tiettyjä osia ja näkökohtia kiinteistöstä kuvaushetkellä. Kiinteistön niistä osista, joita kuvissa ei näy, ei tule tehdä minkäänlaisia oletuksia. 9. Kaikki mainitut pinta-alat, mitat tai etäisyydet ovat likimääräisiä ja perustuvat kiinteistön asiakirjoihin. 10. Mitään viittauksia muutostöihin, laajennuksiin tai sallittuun käyttöön ei tule tulkita vakuutukseksi siitä, että tarvittavat rakennusluvat, rakentamismääräysten mukaiset hyväksynnät, suojeltujen rakennusten luvat tai muut vaaditut hyväksynnät olisi saatu. 11. Kaikki kiinteistön ostamisesta aiheutuvat ja siihen liittyvät kustannukset ja verot ovat ostajan vastuulla, eivätkä ne sisälly myyntihintaan. Näihin voivat kuulua arvonlisävero (ALV 10 % tai 21 %) tai kiinteistönsiirtovero (ITP 7 %) liiketoimen luonteesta riippuen, sekä leimaveroa (AJD 1,2 %), notaaripalkkioita, kiinteistörekisteripalkkioita ja oikeudellisen edustuksen kustannuksia. 12. Välityspalkkio sisältyy myyntihintaan.