Kattohuoneisto (kaksitasoinen), Carvajal, Málaga

HINTAHÄLYTYS (massiivinen 110 000 euron hinnanlasku) Suuri luksus-duplexpentthouse vain 100 metrin päässä rannasta ja ravintoloista, uskomattomilla 180°:n panoraamamerinäköaloilla. Sijaitsee eksklusiivisessa El Higueronin Sports, Spa & Beach Resort -kohteessa. Lyhyt kävelymatka juna-asemalle Malagaan lentokentälle. (VUOKRAUSLUVALLA)

PENTHOUSE (169 m² kokonaisrakennusala)

2 kaksoishuonetta, 2 luksuskylpyhuonetta, ihastuttava moderni avoin oleskelutila olohuoneella, ruokailualueella ja designerkeittiöllä. Panoraamaikkunoista virtaa sisään upea valo, korkealaatuinen posliinilattia läpi koko asunnon, mukaan lukien luksustason lattialämmitys sekä huipputason älykotijärjestelmä moderniin asumiseen. Makuuhuoneissa on sisäänrakennetut vaatekaapit runsaine säilytystiloineen.

UPEA TERASSI JA SOLARIUM

Henkeäsalpaavat panoraamanäkymät merelle ja rannikolle asunnon uskomattomalta etelään suunnatulta katetulta terassilta ja avoimelta aurinkoiselta solarium-alueelta, johon mahtuu aurinkotuoleja, loungeryhmä, ruokailupöytä, grillausalue jne. jne. luksusasumiseen ja viihdyttämiseen.

2 AUTOPAIKKAA JA VARASTO (+ m²)

Sisältää 2 maanalaista autopaikkaa sekä varastohuoneen.

KOHDE

Kohde tarjoaa upeat merinäkymät, luksustason rauhallisen yhteisalueen, mukaan lukien äärettömyyspoolin, kuntosalin, saunan, turkkilaisen kylvyn, viheralueet, chill-out-alueen ja solariumin. Yhteisalueiden kalusteet ja varusteet ovat kuin uudet, sillä kohde valmistui vasta vuonna 2024. Sinilippu-palkittu, 7 km pitkä hiekkaranta ja ihana rantakäytävä ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä kiinteistöstä.

EL HIGUERONIN YHTEISÖ

Ympärivuorokautinen turvallisuus, kauppakeskus, jossa on supermarket, apteekki, kahvila ja useita ravintoloita, joista yksi Michelin-tähden omaava. Hilton-hotelli, urheiluklubi, jossa on kuntosali, padel- ja tenniskentät, beach volley -kenttä, jooga- ja pilates-tunnit jne. Upea Nagomi Spa, jossa on 13 hoitohuonetta, 3 hydrotherapia-kaappia, fysioterapiakeskus, kauneussalonki, merinäkymät sekä rauhalliset rentoutumisalueet.

SIJAINTI

El Higueronissa sijaitseva kohde on Fuengirolan ja Benalmádenan rajalla lähellä rantaa, eikä paremmalle sijainnille ole tarvetta: vain 100 metriä Carvajalin rannasta ja lyhyt kävelymatka juna-asemalle, jolloin muihin kaupunkeihin, lentokentälle ja kauniiseen Malagan kaupunkiin ja satamaan matkustaminen onnistuu helposti ilman autoa. Uskomattomien merinäkymien ja etuoikeutetun rantasijainnin lisäksi tämä rauhallinen luksuspentthouse on lähellä supermarketteja, ravintoloita, rantabaareja, hotelleja, kouluja ja bussipysäkkejä jne.

ALHAISEMMAT OSTOKUSTANNUKSET

Hankkimalla harvinaisen modernin jälleenmyynnin yhdeltä tämän luksuskohteen alkuvaiheen sijoittajista saat yhden parhaiten sijaitsevista asunnoista ja näkymistä. Tärkeää on myös se, että ostokustannukset ovat pienemmät kuin uutta ostettaessa, sillä vältät 10 %:n arvonlisäveron ja alueellisen hallituksen 1,5 %:n uudisrakennusveron.

Myyjä on ilmoittanut meille, että:

Yhtiövastike on noin 360 € kuukaudessa.

IBI (kiinteistövero) on: noin € vuodessa.

BASURA (jätemaksu) on noin € vuodessa.

LPO (ensimmäinen asukkaaksi ottamisen lupa) ja VUOKRAUSLUPA tekevät tästä erinomaisen sijoituskohteen tai luksustason pysyvän asunnon tai lomakoti.

Tämä upea duplexpentthouse ei ainoastaan sijaitse alueen parhaimmissa ja uusimmissa kohteissa, vaan myös koko kohteen parhaalla paikalla henkeäsalpaavilla 180°:n panoraamanäkymillä merelle ja rannalle.

Eksklusiivinen kohde, avaimet toimistolla. Soita nyt varataksesi tai sopiaksesi näyttöajan.