Finca, Pizarra, Málaga

Rauhallisella mutta helposti saavutettavalla maaseudulla La Serranan alueella, Pizarrassa, sijaitsee viehättävä maatila, joka tarjoaa yksityisyyttä, upeat ja laajat näkymät Guadalhorce-laaksoon sekä erinomaiset mahdollisuudet maaseutuelämää tavoitteleville. Vaikuttavalle, 8 440 m²:n kastellulle viljelymaatontille sijoittuva kiinteistö yhdistää ihanteellisesti rauhan ja käytännöllisyyden. Vain 1,4 km:n päässä päätieltä, hyvien kulkuyhteyksien varrella, kiinteistö ei ole liiaksi syrjässä, vaan se sijaitsee ihanteellisesti noin 10 minuutin ajomatkan päässä sekä Pizarrasta että Álorasta. Molemmissa kaupungeissa on kattavat palvelut ja rautatieasema, joilta on suorat junayhteydet Málagaan – mikä tekee kohteesta houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka haluavat nauttia maaseutuelämästä tinkimättä saavutettavuudesta.

Erillinen, yksikerroksinen talo on täysin remontoitu sisätiloiltaan korkeatasoisesti, ja se on muutettu kodikkaaksi ja kutsuvaksi kodiksi, jossa voi heti viihtyä. Asunto käsittää olohuoneen, erillisen keittiön, kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta (joista yksi en suite). Ilmastointi ja takka takaavat mukavuuden vuodenajasta riippumatta, ja katettu ulkobarbecue-keittiöalue luo täydellisen ympäristön perheen ja ystävien viihdyttämiseen sekä Välimeren ilmaston täysipainoiseen nauttimiseen.

Erillinen lisärakennus on osittain muunneltu ja valmis viimeisteltäväksi uuden omistajan toiveiden mukaan, tarjoten innostavia lisämahdollisuuksia. Tarvittavien lupien myöntämisen myötä tila voitaisiin kehittää itsenäiseksi studioksi kylpyhuoneineen – ihanteellinen vierailijoille, luovaksi työtilaksi tai joustavaksi lisämajoitukseksi.

Kiinteistöön kuuluu verkostovesiliitäntä, huomattava 10 000 litran vesisäiliö sekä pääsy kanava- ja maatalousveteen maan kasteluun. Runsaasti parkkitilaa useammalle ajoneuvolle lisää kiinteistön käytännöllisyyttä ja monipuolisuutta.

Avara tontti tarjoaa lukemattomia mahdollisuuksia – haaveiletpa sitten laajan välimereläisen maisemapuutarhan luomisesta, hevosten pidosta, pientilan perustamisesta tai yksinkertaisesti maaseutuelämän vapauden ja tilan nauttimisesta.

Kauniine näkymineen, remontoiduine sisätiloineen, erinomaisine kulkuyhteyksineen sekä mahdollisuuksineen lisärakennuksen ja ulkotilojen yksilöllistämiseen tämä on upea tilaisuus hankkia monipuolinen maalaiskiinteistö Sisä-Málagan suosituimmalta alueelta.

Välittäjä ilmoittaa omasta puolestaan sekä myyjän edustajana seuraavaa:

1. Yllä esitetyt kiinteistöä koskevat tiedot on tarkoitettu ainoastaan yleiseksi ohjeeksi mahdollisille ostajille, eivätkä ne muodosta kokonaan tai osittain tarjousta tai sopimusta. Tiedot on tarkoitettu ohjaukseen eikä niistä muodostu osa sopimusta. 2. Kaikki mahdolliset toimenpiteet on tehty sen varmistamiseksi, että tässä ilmoituksessa esitetyt tiedot ovat tarkkoja ja mahdollisimman luotettavia. Tiedot voivat kuitenkin sisältää virheitä, puutteita, muutoksia tai muuttua saatavuuden tai peruuttamisen vuoksi ilman ennakkoilmoitusta. 3. Jokaisen mahdollisen ostajan tulisi varmistaa kunkin tiedon paikkansapitävyys suorittamalla omat tarkastuksensa, hakemuksensa, tiedustelunsä ja kartoituksensa joko henkilökohtaisesti tai oikeudellisen edustajan välityksellä. 4. Kaikki lausunnot esitetään ilman kiinteistönvälittäjän tai myyjän vastuuta. 5. Mihinkään tässä esitettyyn lausuntoon ei tule luottaa tosiasioiden kuvauksena tai esityksenä. 6. Kiinteistönvälittäjällä eikä kenelläkään välittäjän palveluksessa olevalla tai tämän puolesta toimivalla henkilöllä ole valtuuksia antaa minkäänlaisia vakuutuksia tai takauksia tähän kiinteistöön liittyen. 7. Mikään näissä tiedoissa esitetty ei merkitse, että kiinteistö olisi hyvässä kunnossa tai että sen palvelut, järjestelmät tai laitteet toimisivat. Mahdollisia ostajia kehotetaan tarkastamaan kiinteistö henkilökohtaisesti sen kunnon varmistamiseksi. 8. Valokuvat ovat yksinomaan Med Homes SL:n käytössä. Kuvat on tarkoitettu ainoastaan havainnollistaviksi, ja ne saattavat esittää vain tiettyjä osia ja näkökohtia kiinteistöstä kuvaushetkellä. Kiinteistön niistä osista, joita kuvissa ei esitetä, ei tule tehdä oletuksia. 9. Kaikki esitetyt pinta-alat, mitat tai etäisyydet ovat likimääräisiä ja perustuvat kiinteistön asiakirjoihin. 10. Viittauksia muutostöihin, laajennuksiin tai sallittuun käyttöön ei tule tulkita vakuutuksena siitä, että tarvittavat rakennusluvat, rakennusmääräysten hyväksynnät, suojeltujen rakennusten luvat tai muut vaaditut valtuutukset olisi hankittu. 11. Kaikki kiinteistön ostamisesta aiheutuvat ja siihen liittyvät kulut ja verot ovat ostajan vastuulla, eivätkä ne sisälly myyntihintaan. Nämä voivat sisältää arvonlisäveron (alv 10 % tai 21 %) tai kiinteistönsiirtoveron (ITP 7 %) liiketoimen luonteesta riippuen, sekä leimaveron (AJD 1,2 %), notaaripalkkiot, kiinteistörekisterimaksut ja mahdolliset oikeudellisen edustuksen kulut. 12. Välityspalkkiot sisältyvät myyntihintaan.