Pohjakerroksen asunto, Manilva, Málaga

LUKSUSIREMONTOITU HUONEISTO YKSITYISELLÄ PUUTARHALLA, PURE SOUTH, MANILVA

**Hinta: 595 000 €**

Tutustu tähän poikkeukselliseen, kauniisti remontoituun huoneistoon arvostetulla Pure South -asuinalueella Manilvassa, jossa moderni eleganssi kohtaa rennon välimeren elämäntyylin. Erinomaisesti sijaitseva kohde on vain muutaman minuutin päässä viehättävästä Puerto de La Duquesan venesatamasta ja Costa del Solin kauniilta rannoilta. Etelään suuntautuva huoneisto tarjoaa erinomaisen yhdistelmän yksityisyyttä, mukavuutta, laadukkaita pintamateriaaleja ja ensiluokkaisen elämäntyylin mahdollisuuksia.

**101,26 neliömetrin rakennuspinta-alaan** mahtuu kolme tilavaa makuuhuonetta ja kaksi tyylikkääksi remontoitua kylpyhuonetta. Huoneisto on kunnostettu huolellisesti omaan käyttöön yksityiskohtiin panostamalla, korkealaatuisia materiaaleja ja hienostunutta sisustussuunnittelua hyödyntäen. Lopputuloksena on viimeistelty ja kodikas koti, johon voi muuttaa heti – kaikki huonekalut ja huolella valitut sisusteet sisältyvät pyyntihintaan.

### YKSITYINEN PUUTARHA JA RUNSAAT ULKOTILAT

Yksi kiinteistön houkuttelevimmista ominaisuuksista on sen kaunis yksityinen puutarha ja vaikuttava **46,35 neliömetrin terassi**, joka tarjoaa ihanteellisen ympäristön ulkoruokailuun, vieraiden vastaanottamiseen, aamuisen kahvin nauttimiseen tai yksinkertaisesti rentoutumiseen Välimeren auringossa.

Ulkotila laajentaa asuinpinta-alaa ja luo upean yhteyden sisätilojen ja ympäröivän vehreyden välille. Puutarhasta voi myös nauttia miellyttävästä osittaisesta merinäköalasta vasemmalle, mikä lisää rannikkoasunnon tunnelmaa entisestään.

Eteläinen suuntaus tuo runsaasti luonnonvaloa läpi päivän, tehden huoneistosta kirkkaan ja kutsuvan sekä tehostaa ulkotilojen viihtyisyyttä.

### MODERNI SISUSTUS JA LAADUKKAAT PINTAMATERIAALIT

Sisätilat on suunniteltu harkitusti yhdistämään toimivuus moderniin tyyliin. Tilava oleskelualue tarjoaa mukavan ympäristön arkielämään ja sosiaalisiin kokoontumisiin, ja moderni keittiö sulautuu saumattomasti kokonaissuunnitteluun luoden käytännöllisen ja tyylikkään tilan.

Kolme hyvin mitoitettua makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta perhe-elämälle, vieraille tai omistautuneelle kotitoimistolle. Kaksi modernia kylpyhuonetta täydentävät kodin tarjoten mukavuutta ja käytännöllisyyttä niin asukkaille kuin vieraillekin.

Kiinteistö myydään täysin kalustettuna, ja laadukkaat huonekalut ja pintamateriaalit on valittu täydentämään huoneiston hienostunutta luonnetta. Lisäremonttia tai kalusteita ei tarvita, joten uusi omistaja voi nauttia kodistaan heti ensimmäisestä päivästä alkaen.

### EKSKLUSIIVINEN ASUINKOMPLEKSI ERINOMAISILLA PALVELUILLA

Pure South on moderni ja hyvin hoidettu asuinkohde, jota ympäröivät maisemoidut viheralueet ja joka on suunniteltu tarjoamaan rauhallinen ja mukava asuinympäristö.

Asukkaat hyötyvät erinomaisesta valikoimasta yhteisiä palveluita, joihin kuuluvat:

- Kaksi yhteistä poolia.

- Täysin varusteltu kuntosali.

- Lasten leikkialue.

- Viihtyisät ulkoiset sosiaali- ja hyvinvointialueet.

- Kauniisti hoidetut yhteiset puutarhat.

Nämä palvelut luovat houkuttelevan ympäristön vakituisille asukkaille, perheille ja niille, jotka etsivät rentouttavaa lomakotia Costa del Solilta.

Lisämukavuutena kiinteistöön kuuluu myös **yksityinen maanalainen autopaikka ja erillinen varastotila** – arvokkaat ominaisuudet niin arkielämässä kuin pitempienkin oleskelujen aikana.

### ERINOMAINEN SIJAINTI COSTA DEL SOLILLA

Huoneisto sijaitsee kätevästi lähellä Puerto de La Duquesaa, joka tunnetaan venesatamastaan, rantaravintoloistaan, kahviloistaan ja rennosta rannikkoilmapiiristään. Ympäröivä alue tarjoaa pääsyn rannoille ja golfkentille sekä paikallisiin palveluihin ja monipuolisiin vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin.

Kiinteistö on myös erinomainen lähtökohta tutustua laajemmin läntiseen Costa del Soliin, mukaan lukien Casares, Estepona ja eksklusiivinen Sotogrande, mikä tekee siitä houkuttelevan tukikohdan kaiken Etelä-Espanjan tämän kolkan tarjonnan nauttimiseen.

### HOUKUTTELEVA KOTI JA SIJOITUSMAHDOLLISUUS

Erityisen arvokas ominaisuus on huoneiston **voimassa oleva matkailulupa**, joka tarjoaa lisäjoustoa ostajille, jotka harkitsevat loma-asuntokäyttöä, sovellettavien