Pohjakerroksen asunto, Nueva Andalucía, Málaga

Terrazas del Rodeo, Puerto Banús – Poikkeuksellinen puutarhahuoneisto – Erinomainen kaksiohuoneinen pohjakerroksen huoneisto, jonka yksityinen puutarha on noin 400 m².

Lähellä Puerto Banúsia ja kaikkia tarvitsemiasi palveluja (ranta, baarit, kahvilat, kuntosali, liiketoimintakeskus, ravintolat ja paljon muuta…)

OMINAISUUDET:

* Erittäin suuri puutarha

* Kävelymatkan päässä Puerto Banúsista ja kaikista tarvitsemistasi palveluista (ranta, kahvilat, kuntosali, kaupat ja paljon muuta…)

* Ilmastointi

* Varastotila

* Yksityinen autotallipaikka

* Kaksi upeaa ulkopoolia

* Nopea internet

Löydä harvinainen tilaisuus hankkia kaksiohuoneinen pohjakerroksen huoneisto arvostetusta Terrazas del Rodeon asuinyhteisöstä, joka sijaitsee ihanteellisesti lähellä Puerto Banúsia, rantoja ja Marbellan ympäristön vilkasta elämää.

Mikä todella erottaa tämän kohteen muista, on sen poikkeuksellinen ulkotila. Noin 400 m²:n vaikuttavalla yksityisellä puutarhalla varustettuna tämä huoneisto tarjoaa ulkoelämisen mittakaavan, joka on harvinaista kaksiohuoneiselle huoneistolle näin halutussa sijainnissa. Viihtyisän huoneiston, rehevästi mitoitetun terassialueen ja laajan puutarhan yhdistelmä luo kohteesta selvästi suurempaa kotia muistuttavan, monipuolisen kokonaisuuden.

Ostajille, jotka arvostavat ulkoelämistä, tilaa ja sijaintia, tämä on erityisen houkutteleva mahdollisuus.

Puutarha, joka tekee tästä kohteesta ainutlaatuisen

Tämän huoneiston ehdoton erikoisuus on sen huomattava yksityinen puutarha, joka ulottuu noin 400 m²:n alalle. Pohjakerroksen terassilta suoraan pääsee puutarhaan, joka tarjoaa poikkeuksellisen paljon tilaa nauttia Välimeren ilmastosta ympäri vuoden.

Olitpa suunnittelemassa tyylikästä ulkoviihdytysaluetta, pergolatettua ruokailunurkkausta, maisemoitua puutarhaparatiisia tai haluaisitpa vain nauttia yksityisestä ulkotilasta auringonpaisteessa, mahdollisuudet ovat rajattomat – toki yhtiöjärjestyksen ja rakennuslupamääräysten puitteissa.

Puutarhan koko tekee kohteesta erityisen houkuttelevan myös lapsiperheille. Lapsilla on runsaasti tilaa leikkiä, harrastaa ulkoaktiviteetteja ja nauttia ulkoilmaelämästä, kun taas aikuiset voivat luoda erillisiä alueita ruokailuun, vieraiden vastaanottamiseen, auringonoton tai rentoutumiseen. Myös kunto- ja puutarhaharrastajat sekä ulkoiluharrastusten ystävät arvostavat puutarhan tarjoamaa lisäjoustoa.

Niille, jotka ovat etsineet huvilamaista ulkoelämistä ostamatta varsinaista huvilaa, tämä kohde tarjoaa harvinaisen vaihtoehdon. Puutarha antaa sellaisen tilan ja vapauden tunteen, jota tavallisesta huoneistosta on vaikea löytää – ja tämä kaikki aivan Puerto Banúsin kupeessa.

Viihtyisä asuminen arvostetussa asuinyhteisössä

Kohde on kaksiohuoneinen pohjakerroksen huoneisto Terrazas del Rodeossa, vakiintuneessa asuinyhteisössä, joka tunnetaan yhteisistä puutarhoistaan ja poolitiloistaan.

Asukkaat pääsevät nauttimaan kahdesta yhteisestä poolista ja maisemoiduista yhteisistä ulkotiloista, jotka tarjoavat viehättävät ulkoilma-alueet rentoutumiseen ja Costa del Solin elämäntyylin nauttimiseen.

Pohjakerroksen sijainti tarjoaa vaivattoman pääsyn terassille ja puutarhaan, mikä tekee sisä- ja ulkotilojen välisestä siirtymästä erityisen sujuvan. Perheille, vieraanvaraista elämäntyyliä arvostaville ja ostajille, jotka haluavat suoran pääsyn ulkotilaan, tämä pohjaratkaisu tarjoaa selvän edun.

Huoneistoon kuuluu myös reilusti mitoitettu autotallipaikka ja erillinen varastotila, jotka tuovat arvokasta käytännöllisyyttä arjen tarpeisiin, rantavälineiden, polkupyörien, golfmailojen ja kotitavaroiden säilytykseen.

Erinomainen sijainti lähellä Puerto Banúsia

Terrazas del Rodeo sijaitsee kätevästi lähellä Puerto Banúsia ja Marbellan ympäristöaluetta, mikä tekee siitä houkuttelevan sekä vakituisille asukkaille että loma-asuntoa tai pidempää oleskelua etsiville.

Monet paikalliset palvelut ovat kävelymatkan päässä, kuten ravintolat, kahvilat, baarit ja arjen palvelut. Ranta ja Puerto Banúsin kuuluisa satama-alue ovat myös helposti saavutettavissa, joten asukkaat voivat nauttia alueen ostosmahdollisuuksista, ruokailusta, vapaa-ajasta ja yöelämästä ilman jatkuvaa riippuvuutta autosta.

Urheilu- ja liikuntaharrastajat ovat erityisen hyvässä asemassa, sillä lähistöllä sijaitsevat suositut harrastuspaikat, kuten Real Club Padel Marbella ja Club Internacional de Tenis y Pádel. Nämä tilat lisäävät kohteen vetovoimaa ostajille, jotka nauttivat aktiivisesta elämäntyylistä ja haluavat virkistysmahdollisuuksia lähelle kotia.

Läheinen Nueva Andalucían alue tarjoaa lisää ravintoloita, kahviloita, kauppoja ja palveluja, kun taas Marbellan laajemmat nähtävyydet ja muu Costa del Sol ovat vaivattomasti saavutettavissa.

Sijainti yhdistää yhden alueen tunnetuimmista kohteista saavutettavuuden vakiintuneen asuinyhteisön viihtyisyyteen.

Monipuolinen kohde useisiin käyttötarkoituksiin

Sijainnin, yhteisten tilojen, autotallipaikan, varastotilan ja poikkeuksellisen yksityisen puutarhan yhdistelmä tekee tästä huoneistosta houkuttelevan useille erilaisille ostajaryhmille.

Vakituinen asunto tai perhekoti

Ympäri vuoden Marbellassa asua haluaville ostajille huoneisto tarjoaa käytännöllisen kaksiohuoneisen pohjaratkaisun keskeisellä sijainnilla. Laaja puutarha on erityinen etu lapsiperheille, lemmikkieläinten omistajille sallituissa tapauksissa ja kaikille, jotka arvostavat omaa ulkotilaa.

Loma-asunto Costa del Solilla

Kansainvälisille ostajille, jotka etsivät tukikohtaa Marbellassa, kohde tarjoaa helpon pääsyn rannoille, ravintoloihin, urheilutiloihin ja Puerto Banúsiin. Puutarha luo viehättävän ympäristön ulkoilmassa oleskeluun ja Välimeren ilmastosta nauttimiseen pidempien oleskelujen tai lomien aikana.

Mahdollinen vuokrasijoituskohde

Sijainti ja ulkotila voivat kiinnostaa myös sijoittajia, jotka harkitsevat vuokramarkkinoita. Kohdetta voidaan tutkia pitkäaikaisen, sesonki- tai loma-asuntovuokrauksen näkökulmasta kulloinkin voimassa olevien lakisääteisten vaatimusten, yhtiöjärjestyksen sekä tarvittavien rekisteröintien ja lupien mukaisesti.

Huomioitavaa on, että kohteella ei tällä hetkellä ole loma-asuntovuokrauslupaa. Ostajien, jotka aikovat käyttää kohdetta loma-asuntovuokraukseen, tulee itsenäisesti selvittää voimassa olevat lupavaatimukset ja kohteen soveltuvuus ennen tähän perustuvaa päätöksentekoa. Tulevan luvan saamista ei tule pitää itsestäänselvyytenä.

Helppohoitoinen kohde omalla ulkotilalla

Ostajille, jotka viettävät Marbellassa vain osan vuodesta, huoneisto tarjoaa mahdollisuuden nauttia laajasta puutarhasta ja ulkoilmaelämäntyylistä, samalla kun vakiintuneen asuinyhteisön huoneistoasumisen käytännöllisyys on saatavilla.

Miksi tämä huoneisto ansaitsee huomiosi

Kohteet, joissa on noin 400 m²:n yksityinen puutarha, kaksi makuuhuonetta ja sijainti näin lähellä Puerto Banúsia, ovat harvinaisia. Puutarha ei ole pelkästään lisäominaisuus – se muuttaa perusteellisesti tapaa, jolla kohteesta voi nauttia, luoden ulkoelämisen mahdollisuuksia, joita useimmat huoneistot eivät pysty tarjoamaan.

Kahden yhteisen poolin, maisemoitujen ulkotilojen, autotallipaikan, erillisen varastotilan ja paikallisiin palveluihin pääsyn yhdistelmä tekee kohteesta houkuttelevan yhdistelmän elämäntyyliä, käytännöllisyyttä ja sijaintia.

Olitpa etsimässä vakituista kotia, perheasuntoa, Marbellan loma-asuntoa tai sijoitusmahdollisuutta tarkempaa selvitystä varten, tämä huoneisto on ehdottomasti harkitsemisen arvoinen.

Varaa näyttö

Jos etsit kaksiohuoneista huoneistoa Marbellasta, mutta haluat selvästi enemmän ulkotilaa kuin tavallinen huoneisto tarjoaa, tämä Terrazas del Rodeon kohde ansaitsee lähempää tutustumista.