Keskikerroksen asunto, Calahonda, Málaga

Aurinko aamunkoitosta auringonlaskuun ja Välimeri edessäsi. Täysin remontoitu kaksimakuuhuoneinen kattohuoneisto Conjunto La Cornisassa, Calahondassa, kahdella yhteensä 28 m²:n terassilla, panoraamanäköaloilla merelle ja laaksoon sekä Bosch-keittiöllä. Myydään täysin kalustettuna. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on pooli, vehreät puutarhat ja oma ravintola. Marbella ja Fuengirola viidentoista minuutin päässä.

Harvassa rannikkomme huoneistossa valo leikkii niin kauniisti kuin tässä. Kattohuoneisto sijaitsee Conjunto La Cornisan ylimmässä kerroksessa Calahondassa, ja yhdeltä puolelta avautuu esteetön näköala Välimerelle, toiselta puolelta vihreiden laaksojen ja vuoristojen suuntaan. Aurinko paistaa pääterassille aamunkoitosta auringonlaskuun, ja eteläinen ilmansuunta takaa sen, että terassi on miellyttävästi käytettävissä aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn asti.

Huoneiston kokonaispinta-ala on 94 m², josta 28 m² on jaettu kahteen erilliseen ulkotilaan. Kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja pohjaratkaisu, joka palvelee yhtä hyvin ympärivuotisessa asumisessa, pitkillä talvivierailuilla kuin säännöllisissä lomakäynneissä.

Täysin remontoitu ja muuttovalmis.

Huoneisto on täysin remontoitu harkitulla ja modernilla otteella, ja se myydään täysin kalustettuna. Avokeittiössä on Bosch-kodinkoneet, ja se avautuu suoraan olohuone- ja ruokailutilaan pitäen merinäköalan läsnä lähes jokaisesta huoneiston pisteestä. Keskusilmastointi huolehtii viilennyksestä, lämmityksestä ja ilmanvaihdosta kautta koko talon, mikä pitää sisäilmaston miellyttävänä ympäri vuoden ilman yksittäisten seinälaitteiden aiheuttamaa sekavuutta.

Kaksi makuuhuonetta, kaksi täysin erilaista näkymää.

Päämakuuhuone on merenpuolella ja siinä on oma en-suite-kylpyhuone. Vierasmakuuhuone avautuu omalle yksityiselle terassilleen vuoristonäkymin, mikä tekee siitä aidosti toimivan vierassviittinä tai kotitoimistona eikä pelkkänä toissijaisena huoneena. Toinen kylpyhuone palvelee muita huoneiston tiloja.

Kaksi terassia, kaksi täysin erilaista tunnelmaa.

Suuri eteläinen terassi on huoneiston sydän. Se saa aurinkoa koko päivän, siellä on tilaa sekä ruokailuun että rentoutumiseen, ja näkymät avautuvat avoimelle merelle ja maaseudulle naapurirakennusten sijaan. Toinen, pienempi terassi liittyy vierasmakuuhuoneeseen ja on suunnattu vuorille päin – suojaisa ja rauhallinen, luonteva paikka aamuiselle kahvikupin nauttimiselle tai varjon hakemiselle iltapäivän kuumimmilla tunneilla. Yhdessä ne muodostavat 28 m² ulkotilaa, joka kattaa jokaisen vuorokauden tunnin.

Rauhallinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö.

Conjunto La Cornisa on rakennettu vuonna 1988, ja sitä ylläpidetään korkeatasoisesti. Taloyhtiöön kuuluvat vehreät, hoidetut puutarhat ja viehättävä pooli-alue. Taloyhtiön yhteydessä toimii myös oma ravintola – harvinaislaatuinen etu, joka tekee todellisen eron niinä päivinä, kun ei huvita laittaa ruokaa. Yhtiövastike on 165 euroa kuukaudessa, laskutettuna 990 eurona puolivuosittain.

Lyhytaikainen vuokraus ei ole sallittua taloyhtiössä, eikä huoneistolla ole matkailulupaa. Lomasijoituskohde tämä ei siis ole. Mutta ostajalle, joka haluaa rauhallisen asuinrakennuksen vakaiden naapurien kanssa ilman viikottaista matkalaukkujen pyöritystä, tämä on juuri se syy ostaa täältä.

Kaksi käytännön asiaa, jotka on hyvä tietää etukäteen: huoneistoon on puolitoista kerrosväliä portaita, eikä rakennuksessa ole hissiä. Huoneistolla ei ole omaa autopaikkaa, mutta pysäköintitilaa löytyy käytännössä aina suoraan talon edestä.

Calahonda ja lähiympäristö.

Calahonda sijaitsee Mijas Costan rannikolla, puolivälissä Marbellan ja Fuengirolan välillä, ja molempiin pääsee noin viidessätoista minuutissa. AP-7- ja A-7-moottoriteille on välitön pääsy, mikä tekee sijainnista poikkeuksellisen käytännöllisen rannikolla säännöllisesti liikkuville.

Supermarket, paikalliset kaupat ja ravintolat ovat 650 metrin päässä, samoin kuin yksi rannikkoalueen suurimmista koirapuistoista. Oxygen-kuntosali ravintoloineen ja padel-kenttineen on noin kilometrin päässä, samoin La Siesta Golf ja Club del Solin tenniskentät. Rannalle on matkaa kaksi kilometriä, ja Cabopinonin venesatamaan sekä La Cala de Mijasin vanhaan kylään pääsee lyhyellä ajomatkalla pitkin rannikkoa.