Finca i Estepona, Málaga

REDUCERAT FRÅN €4 995 000 TILL €4 500 000

Tomtstorlek 452 000 kvm. Vägen till huvudhuset från Ctra de Cadiz är ca 6 km lång, 7 minuter bort, och vägen är asfalterad ända fram till husets dörr. Hotellet Kempinsky ligger i närheten.

Marken omfattas av samma planbestämmelser som kustens mest exklusiva område, "La Zagaletta", hade fram tills det omklassificerades från "Completo Serrano non Urbinisable" till ett utvecklingsområde där det nu finns hundratals palatsliknande hem.

För närvarande är godkända användningsområden hotell, jordbruk, landsbygdsturism, sportanläggningar, skolor, universitet, hotell, sjukhus, kliniker, gruvdrift, boskapsuppfödning och camping, natur- och rekreationsanläggningar samt tillflyktsplatser med mera.

Inga andra hus skymtar så långt ögat kan nå och tack vare topografin finns det platser på egendomen varifrån utsikten över Gibraltar inte förändrats på hundratals år – man får känslan av att det endast finns skogen, havet, Gibraltar och Afrika med föga däremellan. Egendomen har en egen helikopterplatta.

Gårdsbyggnaden har renoverats och inredningsrenoverats i linje med fastighetens karaktär och omfattar 4 sovrum, 2 badrum, ett stort kök/frukostrum, ett dubbelt sällskapsrum, ett klädrum, en pool, solterra sser, 4 garage och en köksträdgård. Det finns även ett gästhus med dubbelt sovrum, kök, vardagsrum och duschrum. Det finns också 4 uthus samt ett antal övergivna hus och ruiner (idealiskt för hästar), en by med en ugn. Det finns ett litet och två stora vattendepåer.

Hela egendomen har tillgång till 40 000 kubikmeter gratis flodvatten, och det finns även en brunn på marken.

Flod: Río Velerin flödar året runt genom fastigheten och torkar aldrig ut; det finns även ett flertal vattenfall och naturliga badpooler i klipporna.

Tillgänglighet: Det finns ca 5 km befintliga interna vägar på finca:n.

Bekvämligheter: Digital-TV, elnätsanslutning, egen brunn, luftkonditionering och egen skog med vildsvin, rapphöns och rådjur, mountainbikecykling med mera. I mitten av tomten finns 100 000 kvm plan mark där man en gång i tiden odlade vete och hade en mangoplantage; en potentiell köpare övervägde vid ett tillfälle att använda ytan som landningsbana för sitt lätta flygplan. Det finns talrika ruiner på egendomen lämpliga för återuppbyggnad, tillsammans med en fruktträdgård och ett rikt utbud av fruktträd. Det bör noteras att majoriteten av marken har tillgång till både vatten och el. Det finns även möjlighet att köpa ytterligare 2 tomter: en på 95 000 m² ("Örnnästet", Skydd 2) för ytterligare €995 000, och den andra tomten ("Amfiteatern", Skydd 2) på 72 000 m² för €700 000.