Radhus i Gaucín, Málaga

Autentisk bybyggnad med dubbel entré, tre sammankopplade våningar och möjlighet till panoramaterrass — ett unikt renoveringsobjekt i hjärtat av Gaucín (Andalusien)

I hjärtat av den historiska stadskärnan i Gaucín, en av Andalusiens vackraste och kulturellt mest levande vita byar, ligger denna traditionella trevåningsbyggnad med ett sällsynt särdrag: två oberoende entréer från olika gator och på olika nivåer, samt en inre trappa som förbinder samtliga våningar — något som gör renoveringen synnerligen smidig.

• Bottenvåning (23 m², registrerad som förråd): ett tidigare bageri med sitt ursprungliga vedeldade ugn och knådningsmaskiner, med en direkt dörr mot bakgatan.

• Huvudvåning (82 m²): nås från byns huvudgata, rymlig och ljus, idealisk som bostadsyta eller för att skapa ett självständigt hem.

• Övervåning (82 m²): perfekt för sovrum, arbetsrum eller ytterligare en bostadsenhet.

Totalt erbjuder fastigheten 187 m² officiell byggd yta på en tomt om 82 m², samt möjlighet att tillföra en fjärde våning med panoramaterrass från vilken man kan njuta av öppen utsikt över bergen och Gaucíns vita landskap.

Planlösningen med två huvudentréer, i kombination med den inre vertikala förbindelsen, öppnar upp för oändliga möjligheter:

✅ Omvandla byggnaden till två helt självständiga bostäder.

✅ Skapa ett rymligt familjeboende med ett arbets- eller studieutrymme med egen entré.

✅ Utveckla ett boutiqueturismrojekt (lägenheter, ett lantligt boende eller ett litet charmigt hotell).

Byggnaden bevarar ursprungliga detaljer med stor karaktär, mycket uppskattade av dem som söker ett autentiskt projekt genomsyrat av historia.

???? Gaucín och dess omgivningar

Gaucín är en av Andalusiens vackraste vita byar och samtidigt en av de mest dynamiska och kulturrika.

Till skillnad från andra byar i Genal-dalen finns här liv året runt:

• Kulturvecka med konserter, dans, workshops och utställningar.

• Flamencofestivalen "Del Corcho".

• Virgen de las Nieves-mässan i augusti.

• Vallfärden till det Heliga Barnet.

• Kommunalbandets konserter fyller gatorna med musik.

Här finns ett aktivt internationellt konstnärssamhälle, samtida konstgallerier och evenemang, vandringsleder, padeltennisbanor, en kommunal pool och ett varierat kulinariskt utbud, med restauranger erkända av MICHELIN Guide (Bib Gourmand).

Det tempererade medelhavsklimat med mer än 2 700 soltimmar per år och milda temperaturer även på vintern gör det behagligt och njutbart att bo här året runt.

???? Förbindelser

• Stränderna i Manilva och Sabinillas (Costa del Sol): ~30 min

• La Duquesa Marina och närliggande golfbanor: ~30 min

• Ronda: ~35 min

• Estepona / Marbella: ~1 h – 1 h 15 min

• Gibraltars flygplats: ~1 h

• Málagas flygplats: ~1 h 15 min – 2 h

???? Varför den här fastigheten är unik

• Dubbel tillgång från två gator på olika nivåer.

• Tre våningar förbundna med en intern trappa (något ovanligt i liknande fastigheter).

• 187 m² byggd yta + möjlighet till en fjärde våning med panoramaterrass.

• Strategiskt läge: huvudgatan, steg från restauranger, konstgallerier, butiker och all service.

• Historisk karaktär: vedeldad ugn och unika ursprungliga detaljer.

• Stor uppvärderingspotential för boende, turisminvestering eller en kombination av användningsområden.