Bottenvåningslägenhet i Manilva, Málaga

Till salu: privatägd lägenhet (94 m²) i komplexet RESORT TERRAZAS COSTA DEL SOL (MANILVA) med avkastning. Lägenheten har två sovrum, två badrum, ett stort vardagsrum med öppet kök, terrass med direkt tillgång till en liten trädgård då den är belägen på bottenvåningen. Havsutsikt. Fastigheten kan köpas för privat bruk, som semesterinvestering eller med subrogation i det nuvarande kontraktet med semesterföretaget (Pierre & Vacances) med en garanterad avkastning på 5 %.

Denna semesterlägenhet (AT) förvaltas för närvarande av Pierre & Vacances med en aktuell fast årsinkomst på cirka 8 247 € för detta år. Köparen måste subrogeras till det nuvarande hyresavtalet, som gäller till den 31 oktober 2030. Detta kontrakt kan förnyas vid utgång eller inte, beroende på en överenskommelse med komplexets nuvarande förvaltningsbolag. Det kan förnyas med förvaltningsbolaget på 5 eller 10 år. Det finns andra avtalsalternativ med förvaltningsbolaget när kontraktet har löpt ut.

Komplexet är aktivt under högsäsong från juni till oktober, resten av året utan verksamhet. Ägaren kan nyttja lägenheten 60 dagar per år utanför förvaltningsbolagets säsong.

Vackra och omfattande gemensamma ytor med fantastisk utsikt över havet, Gibraltarsundet och till och med de afrikanska bergen! Ett mycket lugnt bostadskomplex, omgivet av berg. 5 minuters bilresa till stranden. Goda kommunikationer.

Inga samfällighetsavgifter, ingen el, vatten eller internet – allt betalas av operatören Pierre & Vacances. Du betalar endast den årliga fastighetsskatten (IBI).