Nyproduktion i San Pedro de Alcántara, Málaga

Nyproduktion: Priser från 2 995 000 € till 2 995 000 €. [Sovrum: 5] [Badrum: 5] [Byggnadsarea: 235 m²].

NY VILLA TILL SALU I SAN PEDRO DE ALCANTARA / STRANDNÄRA

Villan som erbjuds är en del av en nyproduktion med 3 villor, färdigställda i juni 2026, i området Linda Vista Playa i San Pedro de Alcantara. Projektet ligger i slutet av en återvändsgränd i urbanisationen Los Porqueroles, som utmärker sig med en förvånansvärd lugn och ro kombinerat med utmärkt tillgång till i stort sett allt man kan tänka sig.

Stranden ligger 450 meter bort fågelvägen och bara 700 meter till fots, i princip på plan mark. Det nya centrumet i San Pedro – restaurangerna och de många serviceinrättningarna längs boulevarden som löper vinkelrätt mot havet – börjar bara 650 meter bort. En annan fördel är tillgången inom gångavstånd till de internationella skolorna Laude och San José, belägna 1,3 km respektive 1,4 km bort. Málaga internationella flygplats nås på 35 minuters bilresa. Och som är typiskt på Costa del Sol finns flera golfbanor, en tennisklubb och mycket mer i närheten.

Hela projektet byggdes med betoning på praktikalitet, funktionalitet och modern teknik, utan att för den skull försumma designen – den kommer från studion Buzón+Cuevas Arquitectos. Samtliga sovrum och vardagsrum har individuellt styrd luftkonditionering och golvvärme, fönstren är av högkvalitativt aluminium från Cortizo, sovrummen har utvändiga mörkläggningsskärmar och barnrummen har utvändiga rullgardiner. Husen är mycket energieffektiva, delvis tack vare en Daikin värmepump och ett 8 kWp solcellssystem kompletterat med ett 3 kWh batteri. Husen är utrustade med ett Zennio smarthussystem som bland annat styr den omgivande nattbelysningen. Poolerna har ett motströmssystem och ett lock med sollameller och är även förberedda för tillkoppling av värmepumpsdrift för uppvärmning av poolvattnet.

På bottenvåningen i villan finns ett vardagsrum med öppen förbindelse till matplatsen och köket, ett arbetsrum/gästrum, en liten hall och ett badrum med dusch. Vardagsrum och matplats öppnar upp mot en täckt terrass med en hörnsoffa och matplats för 6 personer. Till höger fortsätter terrassen in i ett solarium med två solstolar, som i sin tur leder till poolen. Till vänster fortsätter terrassen ut mot en välskött gräsmatta.

På övervåningen finns två dubbelsovrum som vetter mot trädgården, två barnrum som vetter utåt och ett tvättrum. Huvudsovrummet har ett inbyggt walk-in-garderob, ett rymligt badrum med både badkar och dusch samt en liten terrass. Det andra sovrummet har ett badrum med dusch och en liten terrass. Båda barnrummen har också egna badrum en suite med dusch.

Hela huset, med undantag för arbetsrummet/gästrummet, är fullt möblerat, till största delen med specialtillverkade möbler – alla sängar har till exempel en mer än standardmässig längd på 210 cm. Köket är utrustat med ett Haier-kylskåp i amerikansk stil, inbyggda Siemens-vitvaror och designade Smeg-produkter. Badrummen har sanitetsporslin från Villeroy & Boch och kranar från Sannycess.

Entrégrindet är naturligtvis automatiskt, och den säkra ytterdörren erbjuder också nyckelfri lösning – via fingeravtryck, numerisk kod eller mobilapp. Den rymliga parkeringen för 2 bilar kan vid önskemål förses med tak i form av en pergola. Ett förrådsrum med ett litet utrymme under trappan är tillgängligt utifrån huset. Ytterligare ett förråd kan läggas till till vänster om ytterdörren. Hela tomten omges av ett högt stängsel, klätt på insidan med omsorgsfullt utvald mogen grönska, med automatisk bevattning som en självklarhet.

Fastigheten lämpar sig både som permanent bostad och som ett weekendhus. Med tanke på sitt sällsynta läge utgör den dock även en intressant investering, såväl avseende kort- eller långtidsuthyrning som avseende framtida värdetillväxt.

Utropspriset på 2 995 000 EUR exkluderar möblemanget, som är prissatt till 195 000 EUR.

GRUNDLÄGGANDE INFORMATION

ny villa med 5 sovrum och 5 badrum fördelade på 2 ovanmarksvåningar

tomtarea – 669 m²

byggnadsarea – 235 m² (bottenvåning 108 m² och övervåning 127 m²)

parkeringsarea – 56 m²

terrassarea – 124 m²

poolstorlek – 8,4 x 3,6 m

fullt möblerad

huvudfasad vetter mot sydväst