Finca i Gaucín, Málaga

INVESTERINGSMÖJLIGHET:

Detta är en unik möjlighet att förvärva en äkta Finca-Cortijo i Andalusien tillsammans med en ung avokadoplantage. Den totala byggda ytan uppgår till 1 800 m2, på en helt inhägnad tomt om 70 000 m2, varav 23 000 m2 utgörs av en produktiv avokadoplantage med tillgång till allt det vatten som behövs samt ett komplett bevattningssystem, installerat och i fullt fungerande skick.

De bebyggda ytorna innefattar huvudhuset, som i forna tider fungerade som en vattenmölla, gästboende, personalbostad, vinkällare, förråd, portikområden samt belagda terrasser.

Avokadoplantagen har för närvarande 950 träd, men detta är endast 23 000 m2 av totalt 70 000 m2. Det finns alltså utrymme för ytterligare expansion. Plantagen ligger på plan mark, vilket gör det betydligt enklare att sköta och skörda träden. Det viktigaste för avokadoodlingen är tillgång till vatten. Fincans tillgångar inkluderar inte bara 500 meters strandlinje längs ett vattendrag, utan även 3 brunnar. Redan med enbart en av dem finns det gott om vatten för alla behov.

Därtill finns ett antal apelsin-, citron- och olivträd samt vingårdar.

Tillfartsvägen är enkel – man kör helt enkelt vägen från Manilva mot Gaucin. Det tar bara cirka 25 minuter ner till stranden, eller 30 minuter till Guadalmina eller Sotogrande.

Beräknad ROI över 5 år på plantagens värde: 59 %.

Beräknad ROI över 5 år på det totala köpet: 21 %. (Utan hänsyn tagen till eventuell avkastning från boendeenheterna, vilka dock vore idealiska för landsbygdsturism).