Toppvåningslägenhet i Puerto Banús, Málaga

Rymlig lägenhet till salu i hjärtat av Puerto Banús – Andra linjen mot marinan

Belägen i den lugnaste delen av Puerto Banús, intill Banco Santander och på behagligt avstånd från barkvarterens stim, är denna rymliga lägenhet en utmärkt möjlighet för såväl eget boende som investering.

Nyckelfakta:

Total yta om 140 m², varav en 18 m² stor, fullt inbyggd och täckt terrass.

Översta våningen i ett lågbebyggt hus (2 våningar, utan hiss).

Nuvarande planlösning omfattar 2 mycket stora sovrum med dubbelsängar (ca 17 m² vardera, exklusive inbyggda garderober) samt 1 fullutrustat badrum.

Möjlighet att förändra planlösningen och tillföra ett tredje sovrum i det nuvarande köksområdet, med möjlighet att installera ett takfönster. Köket skulle kunna flyttas till det rymliga vardagsrum/matrum, särskilt om det integreras med den inglasade terrassen.

Tillgång till en gemensam innergård på cirka 60 m², idealisk som skuggig loungeyta eller för matservering utomhus.

Tillstånd för semesteruthyrning.

Utmärkt dokumenterad hyresintäkt:

Mellan 40 000 och 50 000 euro per år via semesteruthyrning.

Eller 35 000 euro per år vid långtidsuthyrning.

En gedigen investering i ett av de mest eftertraktade områdena på Costa del Sol, med både stark avkastning och långsiktigt bibehållet värde.