Penthouse, etage i Torremolinos, Málaga

Exceptionellt penthouse i två plan med privat pool i det prestigefyllda Residencial Nereidas

Vi inbjuder dig att upptäcka ett exceptionellt penthouse i två plan med privat pool i det prestigefyllda bostadskomplexet Las Nereidas i Torremolinos!

Denna unika bostad kombinerar modernitet, lyx, mediterrant klimat och högsta boendekomfort – direkt vid stranden. Las Nereidas är ett av de mest attraktiva komplexen på Costa del Sol – modern arkitektur, panoramautsikt över havet, utmärkt rekreationsinfrastruktur och säkerhet på högsta nivå finns allt samlat här.

Lägenhetens interiör imponerar med rymd och ljus. Mittpunkten är ett rymligt, ljust vardagsrum med stora fönster som öppnar sig mot en terrass på 49 m². Här får vardagslivet en unik karaktär – du kan koppla av, ta emot gäster och njuta av utsikten över havet och fastighetens gröna ytor. Vardagsrummet övergår sömlöst i ett modernt, öppet kök utrustat med högklassiga vitvaror och eleganta skåpsluckor. Vardagsytan är skapad för komfort och stil – förfinade accessoarer, designermöbler och omsorgsfullt utvald belysning skapar en atmosfär av lyx och avkoppling.

Från vardagsrummet och huvudsovrummet har du direkt tillgång till den rymliga terrassen. Det är den perfekta platsen för morgonkaffe, frukost i det fria med familjen eller kvällssamkväm med vänner. Terrassen erbjuder inte bara vacker utsikt utan även avskildhet och komfort – här kan du inreda en loungeyta, en matplats utomhus eller en trädgård i mediterran stil.

Lägenheten består av tre bekväma sovrum, tre badrum samt ett extra gäst-WC. Varje sovrum är utformat med avskildhet och komfort i åtanke, och huvudsovrummet har ett eget badrum och tillgång till terrassen. Interiörerna är ljusa, rymliga och färdigställda med omsorg om varje detalj – från märkesmöbler till stilfulla accessoarer.

Fastighetens verkliga pärla är det andra planet – ett soligt solarium på 86 m² med privat pool och avkopplingsyta. Detta är en plats skapad för avkoppling, solbad och att beundra spektakulära solnedgångar över Medelhavet.

Lägenheten inkluderar två parkeringsplatser i det underjordiska garaget samt ett förråd.

Las Nereidas erbjuder sina boende exceptionella bekvämligheter:

• Två utomhuspooler, varav en i olympisk storlek,

• Ett välutrustat gym,

• En inomhuspool,

• En bastu.

Det är den perfekta platsen för dig som värdesätter en aktiv livsstil, avkoppling och komfort året runt. Komplexet erbjuder även dygnet-runt-bevakning och direkt tillgång till stranden. Om du söker en fastighet som imponerar med design, läge och bekvämligheter – är detta penthouse i Las Nereidas ett erbjudande du helt enkelt inte kan ignorera. Endast 5 km från Málagas flygplats.

Vill du veta mer eller boka en visning? Kontakta oss – vårt team besvarar gärna alla dina frågor!

SKATTER SOM BETALAS AV KÖPAREN:

Vid köp av nyproduktion tillkommer moms enligt gällande skattesats om 10 % (lag 37/1992 av den 28 december om mervärdesskatt). Vid köp av begagnad fastighet tillkommer ITP (stämpelskatt) på det högsta av försäljningspriset eller fastighetens referensvärde, och varierar mellan 3,5 % och 7 % beroende på köparens förutsättningar, allt i enlighet med (kunglig lagstiftningsförordning 1/1993 av den 24 september, som godkänner den reviderade texten av lagen om överlåtelseskatt och stämpelskatt).

NOTARIE OCH FASTIGHETSREGISTER:

Dessa kostnader regleras av taxor, men den uppskattade kostnaden kan variera från 600 € till 1 250 € för notarie och från 200 € till 600 € för fastighetsregistrering (kunglig förordning 1426/1989 av den 17 november, som godkänner notarietaxan, respektive kunglig förordning 1427/1989 av den 17 november, som godkänner taxan för fastighetsregistret).

Mäklarens arvode ingår i försäljningspriset.

VID BEHOV AV BANKFINANSIERING:

Eventuella tillkommande kostnader ska överenskommas med det finansiella institutet.

För att beräkna det slutliga priset ber vi dig kontakta oss. Vi upprättar ett personligt erbjudande baserat på köparens individuella förutsättningar.