Bottenvåningslägenhet i Puerto Banús, Málaga

Fullt renoverad fyrasovslägenhet vid stranden nära Puerto Banús

Denna fullt renoverade fyrasovslägenhet i bottenvåningen, med tre badrum, erbjuder en sällsynt kombination av generös boyta, moderna interiörer och ett strandnära läge inom gångavstånd från Puerto Banús.

Lägenheten ingår i Villa Marina, ett etablerat inhägnat bostadsområde med välskötta trädgårdar och en gemensam pool, och passar särskilt väl för familjer, andrahemssökare och köpare som önskar en bekväm bostad för längre vistelser på Costa del Sol.

Lägenheten har genomgått en totalrenovering, inklusive nya fönster, dörrar, golv, luftkonditionering, VVS, el, kök och badrum. Resultatet är ett ljust och praktiskt hem med modern finish och en flexibel planlösning med fyra sovrum.

I hjärtat av bostaden finns ett öppet sällskaps- och matrum med naturligt ljus från två håll. Det angränsande moderna köket är fullt utrustat med integrerade vitvaror, stilren inredning samt generös bänkyta och förvaring.

Bostaden omfattar fyra sovrum och tre badrum. Två sovrum har inbyggda garderober och moderna en-suite-badrum, medan de två övriga sovrummen kan användas för barn, besökande familj, gäster eller som hemmakontor. Ett tredje fullständigt badrum betjänar de resterande sovrummen och sällskapsytorna.

Lägenheten har även 29 m² privat utomhusutrymme, säkert inneslutet inom fastighetens eget inhägnade område. Det ger ett välkommet tillskott av plats för utemöbler, matning utomhus, barnaktiviteter eller förvaring.

Villa Marina är ett lågmält bostadsområde i andalusisk stil med inhägnad, med mogna gemensamma trädgårdar och en pool. Inhägnad gemensam parkering finns tillgänglig uteslutande för boende och deras gäster. Platserna är inte individuellt tilldelade, men parkering är normalt lätt att hitta.

Fastigheten har ett bekvämt strandnära läge med butiker, restauranger, transportförbindelser och flera välkända kustnära anläggningar inom gångavstånd.

Ungefärliga gångavstånd:

• Under 5 minuter till La Sala by the Sea via den närbelägna gångpassagen

• Under 10 minuter till stranden och Ocean Club Marbella

• Under 15 minuter till Puerto Banús marina

• Bekvämt tillgång till busstjänster som förbinder Marbella, San Pedro de Alcántara och Estepona

Trots närheten till Puerto Banús erbjuder området en mer etablerad boendemiljö, avskild från marinans livligaste nöjesområden.

Notera att lägenheten inte innehar licens för korttidsuthyrning till turister, och att bostadsområdet för närvarande inte godkänner nya turistuthyrningslicenser. Fastigheten marknadsförs därför i första hand som permanent bostad, familjeboende eller privat andrahem snarare än som en investering för korttidsuthyrning.

Fastighetens höjdpunkter

• Fullt renoverad lägenhet i bottenvåningen

• Fyra sovrum och tre badrum

• Två sovrum med en-suite

• Flexibelt fjärde sovrum lämpligt för gäster, barn eller hemmakontor

• Ljust öppet sällskaps- och matrum

• Modernt fullt utrustat kök

• 29 m² säkert inhägnat privat utomhusutrymme

• Söderläge

• Luftkonditionering och dubbelglasfönster

• Etablerat inhägnat bostadsområde

• Välskötta gemensamma trädgårdar och pool

• Inhägnad gemensam parkering för boende, med normalt tillgängliga platser

• Strandsidan av den stora kustvägen

• Gångavstånd till stranden och Puerto Banús

• Fullt möblerad

• Månadsavgift på cirka 139 € per månad

Detta är en attraktiv möjlighet för köpare som söker ett renoverat och rymligt strandnära hem med flexibiliteten av fyra sovrum, hanterbara driftkostnader och enkel tillgång till Puerto Banús alla bekvämligheter.

Alla avstånd, mått och driftkostnader är ungefärliga och bör verifieras självständigt.