Bottenvåningslägenhet i Puerto Banús, Málaga

Modernt bottenvåningslägenhet med 4 sovrum, Villa Marina (Puerto Banús)

Fastighetens höjdpunkter

* Totalrenoverad från stomme med fokus på kvalitet och hållbarhet: fönster, dörrar, golv, luftkonditionering, VVS, el, kök och badrum

* Generös och välbalanserad planlösning med 4 sovrum och 3 badrum (2 en-suite), idealisk för familjeliv och att ta emot gäster

* Elegant öppen vardags- och matplats utformad för komfort och dagligt boende snarare än korttidsvistelser

* Privat innergård med skuggiga sittplatser och direkt tillgång till södervända gemensamma trädgårdar och pool

* Etablerat inhägnat andalusiskt-inspirerat bostadsområde med välskötta trädgårdar och säker parkering

* Utmärkt strandnära läge inom gångavstånd från Puerto Banús marina och strandklubbar

* Korttidsuthyrning (60 dagar eller kortare) är inte tillåten, vilket säkerställer en lugn, trygg och övervägande ägarbodd miljö

Interiörbeskrivning

Interiören har noggrant omkonfigurerats för att skapa ett raffinerat men praktiskt familjehem. En ljus, dubbelvänd öppen vardags- och matplats utgör lägenhetens hjärta och öppnar direkt mot trädgårdarna, vilket skapar en sömlös förbindelse mellan inne- och utemiljö.

Det moderna köket är fullt utrustat med integrerade vitvaror och rena linjer i inredningen, och erbjuder en funktionell och elegant miljö för såväl vardagsliv som sällskapande.

Två rymliga huvudsovrum har moderna en-suite-badrum och inbyggda garderober. Ytterligare två sovrum – ett inrett med enkelsängar och ett som bäddsoffarum – ger flexibilitet för barn, gäster eller besökande familj. Ett tredje fullständigt badrum betjänar de sekundära sovrummen och de gemensamma utrymmena, och upprätthåller komfort och integritet för samtliga boende.

Utomhusliv

Den privata innergården erbjuder en diskret, skuggig frizon för morgonkaffe eller kvällsavkoppling. Från det huvudsakliga vardagsrummet kliver man direkt ut till de södervända gemensamma trädgårdarna och poolområdet – en sällsynt kombination av avskildhet och öppenhet som fungerar särskilt väl för familjer och längre vistelser.

Område och bekvämligheter

Villa Marina är ett väletablerat, inhägnat bostadsområde där korttidsuthyrning för semesterändamål inte är tillåten. Detta skapar en påtagligt fridfull atmosfär med stabila grannar, förstärkt säkerhet och en känsla av beständighet som i allt högre grad värdesätts på denna nivå av marknaden.

De boende drar nytta av:

* Välskötta gemensamma trädgårdar och pool

* Säker inomhusparkering

* Låg bebyggelse och en lugn, bostadsmässig känsla

* Ett stabilt, ägarfokuserat område bara ett stenkast från kusten

Läge och livsstil

Med sitt läge på strandssidan av huvudvägen åtnjuter lägenheten ett privilegierat men diskret läge nära Puerto Banús, samtidigt som man är skyddad från sent nattljud.

* Cirka 5 minuters promenad till La Sala Beach Club (via privat tillgång)

* Cirka 10 minuters promenad till stranden och Ocean Club Marbella

* Cirka 15 minuters promenad till Puerto Banús marina

Utmärkta kommunikationer förbinder Marbella, San Pedro de Alcántara och Estepona, med direkta förbindelser till Málaga flygplats – idealiskt för familjer som delar sin tid mellan Spanien och utlandet.

Alla mått är ungefärliga och föremål för verifiering.

Boka en visning

Om du söker en raffinerad strandnära bostad lämpad för familjeliv, längre vistelser och att ta emot gäster – inom ett tryggt och stilla område – hjälper vi dig gärna att arrangera en privat visning.

Vanliga frågor

Är semesteruthyrning tillåten?

Korttidsuthyrning är inte tillåten enligt områdets regler. Detta säkerställer en lugnare och tryggare miljö med långsiktiga boende snarare än tillfälliga semestergäster. Uthyrning på mer än 60 dagar är tillåten, vilket gör fastigheten lämplig för långtidsuthyrning.

Vem passar fastigheten bäst för?

Familjer, fritidshusägare och köpare som söker en högkvalitativ, lågdensitets strandnära bostad med utrymme för besökande familj och vänner.

Hur långt är det till stranden och marinan?

Cirka 10 minuters promenad till stranden och Ocean Club, och cirka 15 minuter till Puerto Banús marina.

Ingår parkering?

Ja – säker parkering finns tillgänglig inom det inhägnade området.

Vad renoverades?

En fullständig strukturell och kosmetisk renovering inklusive fönster, dörrar, golv, luftkonditionering, VVS, el, kök och badrum.