Fristående villa i Nueva Andalucía, Málaga

OBSERVERA INVESTERARE!! HÖG BEVISAD LÖNSAMHET

Charm, avskildhet och lönsamhet i hjärtat av Nueva Andalucía.

Belägen i ett av Marbellas mest eftertraktade områden kombinerar denna fristående villa komforten av ett familjeboende med attraktionskraften hos en utmärkt investeringsmöjlighet. Villan ligger på en lugn gata i Nueva Andalucía, inom gångavstånd från butiker, skolor och restauranger, och bara tio minuters promenad från Puerto Banús och stranden – ett perfekt samspel mellan avskildhet, bekvämlighet och läge.

Fördelad på ett enda plan är bostaden praktisk och mycket bekväm för det dagliga livet. Den har 4 sovrum – varav ett med separat ingång, idealiskt för gäster, äldre barn eller som ett personligt utrymme – samt ett ytterligare rum som för närvarande används som kontor. Det finns 3 badrum och ett gästtoalett, ett rymligt vardags- och matrum med stora fönster, en glasad terrassveranda i gloriett-stil samt trevliga utomhusmiljöer med en privat pool och en lättskött tomt.

Även om fastigheten är i mycket gott skick skulle mindre renoveringar eller förbättringar avsevärt öka dess värde, vilket erbjuder en enorm potential för värdeökning.

Villan drivs för närvarande som turistboende med giltig licens och höga, verifierbara årliga intäkter. Ägarna erbjuder möjligheten att behålla bekräftade bokningar fram till juni 2026, vilket gör att den nye köparen kan njuta av omedelbara inkomster från första dagen.

Med garage för flera bilar, en välplanerad planlösning och ett oslagbart läge representerar denna fastighet en unik möjlighet för den som söker ett mysigt och funktionellt hem i Marbella, såväl som för investerare som värdesätter lönsamhet och trygghet i sin investering.

Missa inte möjligheten att besöka den