Fristående villa i Benalmadena, Málaga

Envåningsvilla med havsutsikt i Veracruz, Arroyo de la Miel

Belägen i det mycket attraktiva området Veracruz i Arroyo de la Miel erbjuder denna fristående villa ett fantastiskt fastighetsobjekt. Fastigheten är perfekt positionerad för dig som värdesätter bekvämlighet – med utmärkta motorvägskopplingar och bekvämt gångavstånd till lokala butiker, restauranger och stadskärnan. Det som verkligen utmärker detta hem är dess enplanslayout, som erbjuder ett lättsköt boende helt utan barriärer och gör det till ett idealiskt val för den som söker tillgänglighet utan att kompromissa med yta eller privatliv.

När man kliver in på tomten utstrålar fastigheten äkta andalusisk charm, och utomhusmiljön är skapad för att njuta av det mediterranea klimatet. Till vänster löper en inbjudande al fresco-matplats runt huset och leder till en solterrass med härligt eftermiddagsljus, belägen intill den privata poolen och ett praktiskt duschutrymme utomhus. Till höger om entrén leder en trappa upp till takets solarium. Denna upphöjda oas erbjuder sittplatser för avkoppling och bjuder på vackra panoramavyer över både havet och bergen.

Inomhus är planlösningen praktisk och välförbunden. Entréhallen fungerar som hemets centrala nav. Till vänster finner man ett trivsamt vardagsrum med direkt utgång till den sydvästorienterade terrassen och poolområdet, vilket skapar ett naturligt flöde mellan inne och ute. Till höger om hallen ligger det separata köket, som leder vidare till ett frukostrum – ett unikt utrymme med en traditionell pizzaugn inbyggd i väggen. Detta område är mycket funktionellt och erbjuder direkt invändig tillgång till ett stort garage med tvättutrymme. Från garaget finns ytterligare tillgång till husets bakre exteriör, där det finns extra förrådsrum.

Hallkorridoren fortsätter rakt från entrén mot sovrumsdelen. Till höger finns ett rymligt dubbelrum med garderobsdel och eget badrum en suite. I slutet av korridoren till vänster finns ett mångsidigt sovrum som för närvarande används som hemmakontor. Slutligen leder hallen till huvudsovrummet, som har ett eget duschrum en suite. För komfort året runt är fastigheten utrustad med inbyggda garderober i samtliga rum samt luftkonditioneringsaggregat för både uppvärmning och kylning i sovrummen och vardagsrummet. Visning rekommenderas varmt!

LAGFART: Total byggd yta 90,69 m², tomt: ca 308 m², byggår: 2012, ungefärliga avgifter IBI: 903 € per år – Basura 190 € per år – Samfällighet 0 € per månad (ingen samfällighet för Veracruz). CEE: Energiförbrukningsklassificering D (89,61 kWh/m²/år), CO2-utsläppsklassificering C (16,95 kgCO2/m²/år).

Uppgivna uppgifter är endast informativa och har inget kontraktsvärde. Dessa uppgifter kan vara föremål för fel, prisändringar, utelämnanden, tillgänglighet och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Det angivna priset inkluderar inte de kostnader som är förknippade med fastighetsköp enligt gällande lagstiftning (ITP eller moms, notariatsavgifter, registreringsavgifter, juridiska kostnader m.m.).