Fristående villa i La Viñuela, Málaga

Exceptionell investeringsmöjlighet med bevisad uthyrningsprestanda.

Denna fastighet representerar en enastående investeringsmöjlighet med ett fullt bevisat uthyrningsresultat. Köpt för bara ett år sedan har den hyrts ut kontinuerligt sedan dess och drivs framgångsrikt på både Booking.com och Airbnb med en giltig och evig semesteruthyrningslicens.

Under vintermånaderna attraherar fastigheten skandinaviska hyresgäster på medellånga till långsiktiga vistelser och uppnår en månatlig hyresinkomst på 1 350 €. Under högsäsong når korttidsuthyrningspriserna 1 650 € per vecka, medan de under lågsäsong i genomsnitt uppgår till 1 150 € per vecka. Baserat på nuvarande prestanda uppskattas avkastningen på investeringen till cirka 6,5 %. Siffrorna talar verkligen för sig själva.

Huset är vackert beläget vid den pittoreska sjön Viñuelala och erbjuder obruten utsikt över sjön och en fridfull naturmiljö, samtidigt som det ligger i nära anslutning till lokala butiker och restauranger.

Medelhavskusten och stränderna vid Torre del Mar ligger ungefär 20 minuter bort längs en lugn och naturskönt väg, liksom områdets större köpcentrum. Staden Vélez-Málaga kan nås på omkring 15 minuter och erbjuder full service, sjukhus, skolor och administrativa faciliteter.

På en privat tomt har fastigheten:

• En privat pool

• Fruktträd och välskötta blomsterträdgårdar

• En stillsam och mycket privat miljö

Huset erbjuder:

• Två sovrum

• Ett badrum

• Ett rymligt vardagsrum med ett öppet amerikanskt kök

• En öppen spis, idealisk för boende året runt

• Stora panoramafönster som öppnas direkt mot sjön

Flera mysiga vrår runt om i hemmet erbjuder perfekta platser för läsning, en kopp kaffe, eller avkoppling med en drink medan man njuter av den omgivande utsikten.

Fastigheten har nyligen renoverats, bland annat med ett trätak över terrassen som ger välkommen skugga på sommaren och en varm, inbjudande atmosfär under vintermånaderna. En grillplats förhöjer ytterligare dess attraktivitet för både semesteruthyrning och permanent boende.

Beläget i en mycket lugn och stilla miljö är detta hem idealiskt både som en högavkastande investering och som en fridfull bostad eller semesterretreat.