Parhus i Atalaya, Málaga

Välkommen till denna enastående fristående villa, belägen på New Golden Mile inom det exklusiva området Serene Atalaya i Estepona (Málaga), ett av de mest prestigefyllda och eftertraktade bostadsområdena på Costa del Sol. Detta förstklassiga läge är känt för sin exklusivitet, lugn och höga urbana kvalitet, där samtida arkitektur smälter sömlöst samman med en omsorgsfullt integrerad naturmiljö.

Fastigheten erbjuder 174 m² boarea på en privat tomt om 306 m² och är fördelad över tre plan: källarvåning, bottenvåning och övre våning. Tack vare sitt sydvästliga läge åtnjuter villan utmärkt naturligt ljus under hela dagen, angenäma öppna vyer och vackra solnedgångar.

På bottenvåningen har villan en öppen sällskaps- och matplats med integrerat kök, skafferi, gästtoalett, täckta och öppna terrasser samt direkt tillgång till den privata trädgården, vilket skapar en perfekt samverkan mellan inomhus- och utomhusliv.

Den övre våningen, ägnad åt sovområdet, erbjuder ett master bedroom en suite med walk-in garderob och privat badrum, samt ytterligare två sovrum som delar ett badrum.

Källarplanet, med en engelsk ljusgård som ger rikligt med naturligt ljus, är ett rymligt och mycket mångsidigt utrymme. Det erbjuder många möjligheter, såsom ett stort sovrum en suite (fjärde sovrum), ett extra sovrum för gäster eller personal (femte sovrum), gym, biosalongsrum, lounge, vinkällare eller spelrum, och inkluderar även ett fullständigt badrum samt ett tvättutrymme.

Utomhusytorna omfattar 27 m² terrasser, en privat trädgård på 124 m² samt privat parkering för upp till tre fordon. Det finns även möjlighet att bygga en skräddarsydd privat pool till en extra kostnad.

Villan är idealiskt belägen intill Atalaya Golf och El Campanario Golf, vilket gör den perfekt för golffentusiaster och dem som uppskattar en aktiv utomhuslivsstil. Området utmärker sig också genom sin närhet till stranden, välrenommerade strandklubbar, finrestauranger och lyxhotell, med utmärkta förbindelser till Estepona, Marbella och Puerto Banús.

Det inhägnade bostadsområdet erbjuder omsorgsfullt utformade gemensamma ytor, inklusive en pool för vuxna, barnpool, parkanlagda trädgårdar och en solarium, idealiskt för avkoppling och utomhusliv. Det är även särskilt attraktivt för familjer tack vare närheten till ansedda internationella skolor, samt ett brett utbud av närliggande service och snabbköp.

Villan är byggd enligt höga kvalitetsstandarder och erbjuder enastående komfort och energieffektivitet. Egenskaperna inkluderar värme- och ljudisolering, aluminiumsnickerier mot det yttre med termisk brygga och dubbelglasfönster, ett aerotermiskt system för varmvatten och klimatstyrning, golvvärme, luftkonditionering, en högspecificerad elanläggning och ett effektivt ventilationssystem. Badrummen är utrustade med premiummaterial, medan de inre snickerierna inkluderar en förstärkt entrédörr, vitlackerade dörrar och inbyggda garderober.

En idealisk fastighet för såväl permanent boende som fritidsboende, och erbjuder en trygg, privat och grön miljö på ett av de mest attraktiva lägena vid Medelhavskusten.