Fristående villa i Elviria, Málaga

Unik möjlighet: villa erbjuds via bolagsstruktur (aktieaffär), som kombinerar privat användning med bevisad uthyrningsavkastning.

Fastigheten kan användas som en permanent familjebostad eller fritidsbostad, samtidigt som den fungerar som en välpresterande uthyrningsinvestering med attraktiv avkastning.

Belägen i Elviria, ett välestablerat bostadsområde i östra Marbella, ligger villan i en grön och lugn miljö inom gångavstånd från stranden och Elvirias kommersiella centrum. Butiker, restauranger, golfbanor och internationella skolor finns alla i närheten, vilket gör vardagslivet enkelt utan bil.

Villan är fördelad över flera våningsplan och erbjuder en praktisk planlösning med hög grad av integritet. Den omfattar fem sovrum och sex badrum, samt ett ytterligare rum lämpligt som kontor eller extra sovrum. Sällskapsutrymmen och sovutrymmen är tydligt separerade.

Det huvudsakliga vardagsrummet är ljust och öppet, med ett fullt utrustat modernt kök och direkttillgång till terrasser och trädgård, vilket skapar ett sömlöst flöde mellan inne och ute.

Utomhus erbjuder fastigheten en privat pool, en välskött trädgård, flera terrasser samt ett utomhuskök med matplats för användning året runt.

Ytterligare egenskaper inkluderar golvvärme, individuell luftkonditionering, ett säkerhetssystem och energieffektiva installationer, vilket säkerställer ett bekvämt och effektivt boende.

Med ett energicertifikat B är villan utformad för ett bekvämt och framtidssäkert boende.

Bara ett kort promenadavstånd bort kompletterar stranden, Elvirias kommersiella centrum och Plage Casanis helhetsbilden – och förenar integritet, livsstil och långsiktigt värde i en exceptionell fastighet.