Penthouse i Estepona, Málaga

Bara 12 minuters promenad från stranden och ungefär 8 minuter från Esteponas charmiga gamla stadskärna erbjuder denna vackra duplexpenthouselösning något som blir allt svårare att hitta på Costa del Sol: ett modernt hem där du verkligen kan njuta av vardagen utan att ständigt behöva bilen.

Belägen i ett nybyggt komplex (2023) kombinerar fastigheten samtida komfort med den avslappnade medelhavslivsstil som människor drömmer om när de föreställer sig södra Spanien.

Redan från det att du kliver in känns lägenheten ljus, lugn och välkomnande. Tack vare sin helt utåtvettande planlösning, stora fönster och öppna bostadsytor fylls varje vrå av naturligt ljus under hela dagen. Flödet mellan vardagsrum, kök och terrasser skapar en atmosfär som känns både elegant och lättsam att leva i.

Fastighetens hjärta är utan tvekan den spektakulära takterrassen på cirka 60 m². Mer än bara ett utomhusutrymme – den känns som en privat takvilla ovanför staden. Det är den typ av plats där morgnar börjar i lugn takt med kaffe i solen, eftermiddagar tillbringas i avkoppling i fullständig avskildhet, och kvällar naturligt övergår i långa middagar med vänner vid grillen med utsikt över bergen och en delvis havsutsikt.

Det utomhuskök från det tyska märket Goriller, infällbara markiser, automatiskt bevattningssystem och omsorgsfullt utformade chill-out-områden gör terrassen verkligt speciell och idealisk för att njuta av Costa del Sol-klimatet nästan året runt.

Inomhus erbjuder fastigheten cirka 150 m² byggnadyta med fyra rymliga sovrum, ljusa öppna ytor, ett designerkök från Schmidt utrustat med premiumvitvaror och Quooker-system, eleganta Roca-badrum, centraliserad luft- och värmekonditionering samt ett separat tvättstuga med naturligt ljus. I priset ingår även en privat parkeringsplats och ett stort 15 m² förråd.

Ytterligare en aspekt som gör detta penthouse särskilt attraktivt är byggnadens fridfulla atmosfär. Med endast åtta boende känns boendegemenskapen privat och stilla, samtidigt som den erbjuder utmärkta gemensamma bekvämligheter, inklusive pool för vuxna och barn, lekplats, utomhusfitnessgym och gemensamt sällskapsrum.

Läget är idealiskt inte bara för permanent boende, utan även som investering. Uthyrning till turister är tillåten inom fastigheten, och området åtnjuter mycket stark efterfrågan för såväl semesteruthyrning som långtidshyresgäster tack vare det gångvänliga läget, modernt skick och närheten till alla serviceinrättningar.

Fastigheter som kombinerar modern byggnation, gångvänlighet, avskildhet, utomhusliv och uthyrningspotential i centrala Estepona blir alltmer sällsynta – vilket är precis vad som gör detta hem så speciellt.

I enlighet med Andalusiens regionala regerings dekret 218/2005 av den 11 oktober informeras köpare om att notarieavgifter, fastighetsregistreringsavgifter, skatter (ITP, moms, AJD) och övriga köprelaterade kostnader inte ingår i det annonserade försäljningspriset.

Inga ytterligare mäklararvoden tillkommer utöver det publicerade försäljningspriset.