Bottenvåningslägenhet i Los Arqueros, Málaga

Lägenhet på bottenvåningen med privat trädgård, öppna vyer och 4 gemensamma pooler

Magnifik lägenhet på bottenvåningen belägen i ett välskött och lugnt bostadskomplex, omgivet av trädgårdar och med härliga öppna vyer över en grön golfbana och ett vackert dalgångslandskap.

Fastigheten har 105 m² boarea, plus cirka 40 m² terrasser, och inkluderar exklusiv rätt att nyttja trädgården framför lägenheten, tydligt avgränsad av sina sidogränser.

En av dess främsta kvaliteter är det utmärkta utomhusutrymmet, som består av en stor terrass med matplats och en privat trädgård – perfekt för att njuta av Costa del Sols klimat året runt.

Inomhus finns ett särskilt rymligt och ljust vardagsrum med matplats, stora fönster och direkt tillgång till terrassen och trädgården. Lägenheten hade ursprungligen tre sovrum, men ett renoverades och inkorporerades i vardagsrummet, vilket skapade en betydligt mer rymlig och bekväm huvudsaklig vistelseyta. Köket är separat, fullt utrustat och inkluderar en praktisk städ- och tvätthörna.

Sovdelen omfattar två välproportionerade sovrum och två fullständiga badrum: ett med dusch och ett med badkar och dubbelt handfat. Fastigheten kännetecknas av noggranna detaljer, ljusa marmorgolv och en elegant, tidlös estetik.

Därutöver erbjuder den utmärkta komfort- och effektivitetsfunktioner:

Luftvärmepump för uppvärmning och varmvatten.

Ljudisolering av tak och väggar.

Tjockt glas för förbättrad akustisk och termisk isolering.

Elektriska säkerhetspersienner.

Myggnät på fönstren.

Privat laddpunkt för elfordon i garaget.

Fastigheten har ett utmärkt energibetyg: B för CO₂-utsläpp, med 9,55 kg CO₂/m² per år, och C för energiförbrukning.

Komplexet erbjuder fyra stora gemensamma pooler, solterrasser och vackert skötta trädgårdar, vilket skapar en trivsam resortkänsla.

Fastigheten inkluderar även en parkeringsplats i det gemensamma underjordiska garaget samt ett förråd.

Nyckelfakta

Lägenhet på bottenvåningen med stor terrass och privat trädgård.

105 m² byggnadsarea plus 40 m² terrasser.

Öppna vyer över gröna områden.

Rymligt och ljust vardagsrum med matplats.

Två sovrum och två badrum.

Möjlighet att enkelt skapa ett tredje sovrum.

Separat, fullt utrustat kök med tvättstuga.

Fyra gemensamma pooler och trädgårdar.

Parkeringsplats och förråd ingår.

Privat laddpunkt för elfordon.

Aerotermisk uppvärmning, ljudisolering och säkerhetspersienner.

En idealisk fastighet som permanentbostad, fritidsbostad eller investering, belägen i ett lugnt och trivsamt läge med utmärkta gemensamma ytor.