Bottenvåningslägenhet i La Quinta, Málaga

Nyckelegenskaper:

- Exceptionella ytor: 135 m² + 66 m² terrasser

- Unik privat trädgård: nästan 400 m² för privat bruk, inhägnad och helt skött av föreningen

- Naturligt ljus: En hörnfastighet med trippelexponering (sydväst, syd, sydost) för att njuta av sol eller skugga vid varje tidpunkt på dagen

- Omgiven av natur: Hisnande panoramautsikt över trädgården, bergen och det omgivande landskapet

- Premiumfinish: NEFF-vitvaror, golvvärme i hela lägenheten och luftkonditionering (zonindelad), indirekt LED-belysning, gästtoalett, ...

- Total komfort: 2 underjordiska parkeringsplatser (med laddare för elbil), stort förråd, hiss, inhägnat och bevakat bostadsområde med pool

- Miljövänligt: BREEAM-certifiering "Very Good" och energiklass B

Beläget i hjärtat av den prestigefyllda anläggningen Real de La Quinta, fängslar detta magnifika moderna markplanslägenheten med 3 sovrum med sin samtida design och lyxiga egenskaper. Med 135 m² av perfekt disponerad yta erbjuder det en ljusbadad boendemiljö och en ständig kontakt med naturen.

Raffinerat och ljust interiör:

Redan från entrén infinner sig en varm atmosfär, förstärkt av indirekt LED-belysning i varje rum. Vardagsrummet öppnar sig mot utomhusmiljön tack vare stora golvhöga fönster som helt dras in i väggarna och skapar en omärklig övergång mellan vardagsrum och terrass. Köket, fullt utrustat med NEFF-vitvaror, har en gemytlig bardisk som är perfekt för sociala stunder. Oavsett var du befinner dig i lägenheten njuter du av hisnande utsikt över trädgården för privat bruk, bergen och den omgivande naturen.

Sovområde och komfort:

Planlösningen är utformad med hänsyn till privatlivet: en natthall förbinder de olika utrymmena. Den leder till en rymlig master suite med direkt tillgång till trädgården och ett eget badrum, samt två andra generösa sovrum som delar ett modernt duschrum. Varje sovrum har elektriska persienner och stora inbyggda garderober. Ett tvättrum/gästtoalett kompletterar denna funktionella helhet. Komforten är absolut tack vare den genomgående golvvärmen och den reversibla luftkonditioneringen, båda oberoende justerbara i varje rum.

Spektakulär utomhusmiljö:

En av fastighetens främsta tillgångar är dess utomhusytor: en stor 66 m² terrass, delvis täckt och utrustad med värme, som sträcker sig ut mot en underbar inhägnad trädgård på nästan 400 m² (skött av föreningen). Tack vare sin trippelexponering (sydost, syd och sydväst) kan du njuta av Medelhavssolen eller en välkommen skuggfläck vid varje tidpunkt på dagen, i fullständig avskildhet.

En exceptionell bostad och resort:

Fastigheten inkluderar två parkeringsplatser (en med elladdare) och ett rymligt förråd, tillgängliga via hiss. Bostadsområdet, som är säkrat och inhägnat, erbjuder en mycket stor pool med panoramautsikt över havet och bergen.

Detta exklusiva läge erbjuder en miljö av absolut lugn, samtidigt som det ligger bara 10 minuter från det pulserande livet i Marbella och Puerto Banús. Anläggningen Real de La Quinta sträcker sig över 200 hektar och kommer snart att erbjuda infrastruktur i världsklass, med en central sjö och dess fritidsklubb dedikerad till vattensport (paddelsurfing, kajak, vattencyklar), ett raffinerat klubbhus med restaurang, utomhus- och inomhuspooler, ett gym, ett spa, tennis- och padelbanor samt en golfakademi med en egen bana.

En ny tillfart mot Nueva Andalucía är under uppförande, vilket ytterligare förbättrar anslutningsmöjligheterna.

Oavsett om det är som ett tryggt "lock-up & leave" fritidsboende eller en permanent bostad i en hälsosam och rymlig miljö, förkroppsligar denna BREEAM-certifierade "Very Good"-lägenhet med ett utmärkt energibetyg den perfekta balansen mellan lyx, hållbarhet och stillhet.