Bottenvåningslägenhet i La Quinta, Málaga

Viktiga egenskaper i korthet:

- Exceptionella ytor: 135 m² + 66 m² terrasser

- Unik privat trädgård: nästan 400 m² för privat bruk, inhägnad och fullt skött av samfälligheten

- Naturligt ljus: En hörnfastighet med trippelorientering (sydväst, syd, sydost) för att njuta av sol eller skugga när som helst under dagen

- Omgiven av natur: Storslagna panoramautsikter över trädgården, bergen och det omgivande landskapet

- Premiumfinish: NEFF-vitvaror, golvvärme i hela lägenheten och luftkonditionering (zonindelad), indirekt LED-belysning, gästtoalett, ...

- Total komfort: 2 underjordiska parkeringsplatser (med elbilsladdare), stort förråd, hiss, inhägnat och bevakat bostadsområde med pool

- Miljövänligt: BREEAM-certifiering "Very Good" och energiklass B.

- Endast 5 minuters bilresa till Nueva Andalucía och 15 minuter till Puerto Banús

Beläget i hjärtat av den prestigefyllda anläggningen Real de La Quinta fängslar detta magnifika moderna markplanslägenheten med 3 sovrum med sin samtida design och lyxiga egenskaper. Med 135 m² perfekt arrangerad yta erbjuder det en ljusbadad boendemiljö och en ständig kontakt med naturen.

Raffinerat och ljust interiör:

Redan från entrén infinner sig en varm atmosfär, förstärkt av indirekt LED-belysning i varje rum. Vardagsrummet öppnar sig mot det fria tack vare stora golvhöga fönster som dras helt in i väggarna och skapar en omärklig övergång mellan vardagsrum och terrass. Köket, fullt utrustat med NEFF-vitvaror, har en gemytlig bardisk som är idealisk för sällskapliga stunder. Varifrån du än befinner dig njuter lägenheten av hisnande utsikt över trädgården för privat bruk, bergen och den omgivande naturen.

Sovzon och komfort:

Planlösningen är utformad för privatliv: en natthal förbinder de olika utrymmena. Den leder till en rymlig master suite med direkt tillgång till trädgården och ett eget badrum, samt till två andra generösa sovrum som delar ett modernt duschrum. Varje sovrum har elstyrda persienner och stora inbyggda garderober. Ett tvättstuga/gästtoalett kompletterar detta funktionella ensemble. Komforten är total tack vare golvvärme i hela lägenheten och reversibel luftkonditionering, båda oberoende justerbara i varje rum.

Spektakulär utomhusmiljö:

En av fastighetens stora tillgångar ligger i dess utomhusutrymmen: en stor 66 m² terrass, delvis täckt och utrustad med värme, som sträcker sig mot en praktfull inhägnad trädgård på nästan 400 m² (skött av samfälligheten). Tack vare sin trippelorientering (sydost, syd och sydväst) kan du njuta av Medelhavssolen eller en välkommen skuggfläck när som helst under dagen, i fullständig avskildhet.

En exceptionell bostad och anläggning:

Fastigheten inkluderar två parkeringsplatser (en med elbilsladdare) och ett rymligt förråd, tillgängliga via hiss. Det säkrade och inhägnade bostadsområdet erbjuder en mycket stor pool med panoramautsikt över havet och bergen.

Detta exklusiva läge erbjuder en miljö av absolut lugn, samtidigt som det bara är några minuters resa till det pulserande livet i Marbella och Puerto Banús. Anläggningen Real de La Quinta sträcker sig över 200 hektar och erbjuder infrastruktur i världsklass med en central sjö och dess fritidsklubb dedikerad till vattensporter (paddelsurfing, kajak, vattencykling), ett raffinerat klubbhus med restaurang, utomhus- och inomhuspooler, gym, spa, tennis- och padelbanor samt en golfakademi med egen bana.

En ny tillfart mot Nueva Andalucía håller på att anläggas, vilket ytterligare förbättrar förbindelserna.

Oavsett om det är som en säker "lock-up & leave" fritidsbostad eller en permanent bostad i en hälsosam och rymlig miljö, förkroppsligar denna BREEAM-certifierade lägenhet med betyget "Very Good" och utmärkt energiklassning den perfekta balansen mellan lyx, hållbarhet och lugn.