Bottenvåningslägenhet i Benalmadena Costa, Málaga

Nyckelfärdig trädgårdslägenhet med 4 sovrum och 57 m² terrass — möbler ingår, aktiv VUT-licens, fullbokad kalender för 2026 — Lomas del Higuerón

Ett sällsynt tillfälle i Lomas del Higuerón: en trädgårdslägenhet i bottenvåningen med 4 sovrum, såld fullt möblerad och utrustad, som fungerar lika bra som ett nyckelfärdigt semesterboende för en familj som som ett fullicensierat korttidsuthyrningsobjekt med intäktspotential — för närvarande i drift som det senare, ursprungligen designat av oss som det förra.

Fastigheten stod färdig i november 2024 och vi möblerade den som vår tilltänkta permanentbostad. Sedan januari 2025, då våra omständigheter förändrades, har den drivits som en licensierad korttidsuthyrning med en aktiv VUT-turistlicens och är fullt registrerad inom 2026 års NRUA-ramverk. Bokningskalendern för 2026 är redan kraftigt bokad via Airbnb, Booking.com och direktkanaler, och drivs professionellt av en etablerad lokal aktör. Den nya ägaren kan kliva in i en fungerande verksamhet från dag ett, eller ta lägenheten i besittning och bo där — allt överlåts: annonser, bekräftade bokningar, möbler och utrustning samt operativa system.

*Storlek: 194,62 m² totalt, fördelat på 137,16 m² inre boarea + en täckt terrass på 57,46 m² + 15,15 m² privat trädgård.* Terrassen är en av de största i komplexet och är fastighetens nav — ett fullt användbart andra vardagsrum under större delen av året, med direktförbindelse till den öppna planlösningen i vardagsrum och kök samt till den privata trädgården.

Planlösning: öppen planlösning med vardagsrum, matplats och kök, svit med huvudsovrum (18,75 m²) med eget badrum och badkar, tre ytterligare sovrum på vardera cirka 10,8 m², ytterligare två fullständiga badrum, separat gäst-WC samt ett dedikerat tvättrum.

Finish och utrustning: golvvärme i hela lägenheten (inklusive badrummen), förinstallerad kylande luftkonditionering, fullutrustat exklusivt kök, inbyggda garderober, fiberoptiskt bredband, satellit-TV samt larmsystem. Alla möbler, textilier och köksutrustning ingår i försäljningen.

Två parkeringsplatser med direkthissåtkomst till lägenheten, samt ett privat förråd. Det inhägnade komplexet erbjuder en gemensam pool, gym, coworkingutrymme, bastu, jacuzzi, grillområde, tennis- och paddelbanor, restaurang på plats, gratis pendelbuss till stranden samt biluthyrning.

Nordvästläge — skyddat från den starkaste middags- och tidig-eftermiddagssolen på sommaren, med gyllene kvällsljus på terrassen och i trädgården under den sena eftermiddagen. Ett praktiskt läge för ett användbart utomhusutrymme under Costa del Sol-somrarna.

Inom Higuerón Resort. 15 minuter från Málagas flygplats, 25 minuter från Marbella, kort pendelbussresa till Carvajal Beach. Byggd 2024.

*Pris: 725 000 € inklusive alla möbler, inredningsdetaljer och överlåtelse av verksamheten som ett fortlevande företag.*