Mellanvåningslägenhet i Atalaya, Málaga

## Havsvy-lägenhet med möjlighet att återställa det tredje sovrummet

Ljus lägenhet i Atalaya, ursprungligen registrerad som en bostad med 3 sovrum och för närvarande konfigurerad som ett hem med 2 sovrum, med havsutsikt, privat parkering och ett utmärkt läge mitt emot Diana Park.

Fastigheten ligger i ett praktiskt och välförbundet område, direkt mitt emot Diana Park Commercial Centre, med omedelbar tillgång till restauranger, kaféer, snabbköp, butiker och ett brett utbud av vardagliga tjänster. Läget ger även enkel tillgång till stranden, golfbanor, skolor, Marbella och Estepona.

Lägenheten erbjuder 89 m² byggnadsarea och en privat terrass på 10 m². Enligt lagfartshandlingen och fastighetsregisterutdraget är fastigheten registrerad som en lägenhet med 3 sovrum. Den tidigare ägaren integrerade dock ett av sovrummen i köket, vilket skapade ett betydligt större, bekvämare och mer funktionellt utrymme.

Den nuvarande planlösningen omfattar 2 rymliga sovrum och 2 badrum, tillsammans med ett generöst separat kök. För köpare som önskar ett extra rum kan den ursprungliga planlösningen med 3 sovrum återställas genom en intern renovering.

Det huvudsakliga vardagsrummet är rymligt och fyllt av naturligt ljus, med direkt tillgång till terrassen. Dess generösa proportioner medger en separat matplats, liksom ett litet arbets-, läs- eller kontorsutrymme.

Tack vare sitt söderläge njuter lägenheten av rikligt med naturligt ljus och angenäma vyer över havet, de välskötta trädgårdarna, den gemensamma poolen och rekreationsområdena inom bostadsområdet. Den privata terrassen utgör ett idealiskt utomhusutrymme för avkoppling och för att njuta av Costa del Sol-klimatet.

Fastigheten inkluderar även en privat, individuell och täckt parkeringsplats.

Det inhägnade bostadskomplexet har en gemensam pool och välskötta trädgårdar, och erbjuder en fridfull och trivsam miljö för såväl permanent boende som användning som fritidsbostad.

Lägenheten är belägen på andra våningen och byggnaden saknar hiss.

Ett utmärkt tillfälle för köpare som söker en ljus och välbelägen fastighet med havsutsikt, privat parkering, generösa inomhusutrymmen och möjligheten att återställa det tredje sovrummet efter egna behov.