Bottenvåningslägenhet i Estepona, Málaga

Nyproducerad lägenhet med 2 sovrum och 2 badrum i bottenplan i det nyligen färdigställda projektet Isidora Living i Estepona. Lägenheten erbjuder den sällsynta kombinationen av ett modernt, inflyttningsklart hem med den ekonomiska fördelen av att vara ett andrahandsförvärv. Eftersom fastigheten redan är färdigställd förvärvas den med enbart 7% ITP istället för den vanliga 10% momsen plus stämpelskatt som gäller för nyproduktion, vilket innebär en märkbar besparing för nästa ägare.

Lägenheten har en välplanerad, modern planlösning med ett ljust öppet kök och vardagsrum i kombination, som ansluter till utomhusytorna. Utöver generösa 29 m² terrasser, perfekta för utomhusmåltider och avkoppling, har fastigheten även en privat trädgård på 52 m², vilket ger den känslan av ett litet hus och gör den särskilt attraktiv för köpare som söker boende i bottenplan med användbara ytor utomhus.

De nuvarande ägarna har dessutom genomfört flera värdeskapande uppgraderingar. Köket uppgraderades från standardspecifikationen till ett högkvalitativt paket med Siemens-vitvaror – värderat till nästan 8 000 euro – och fastigheten inkluderar en tilldelad underjordisk parkeringsplats i det säkrade garaget samt ett ytterligare privat förråd, inköpt specifikt för att förbättra praktikaliteten och det långsiktiga andrahandsvärdet.

Isidora Living är ett modernt inhägnat bostadsområde med välplanerade gemensamma ytor, däribland tropiskt gestaltade trädgårdar, en pool för vuxna och en separat barnpool, ett fullt utrustat gym, ett co-working- och socialt utrymme, en utomhusgrill samt en dedikerad lekplats för barn.

Läget är ytterligare en stark tillgång – inom bekvämt gångavstånd till Esteponas stadskärna, stranden och daglig service, vilket gör detta till ett utmärkt alternativ för såväl permanent boende som semesterbruk.