Parhus i Casares Playa, Málaga

PARHUSSVILLA MED PANORAMAUTSIKT ÖVER HAVET OCH STOR POTENTIAL I DOÑA JULIA

Denna parhussvilla, belägen i området Doña Julia, erbjuder en utmärkt kombination av rymliga ytor, privatliv och uppskattningspotential i en lugn och växande omgivning.

Fastigheten har 239 m² boarea på en tomt om 271 m² och består av två sovrum, två badrum med eget badrum samt ett gästtoalett. Dess syd- och sydvästläge gör den exceptionellt ljus, liksom den trivsamma öppna utsikten över havet och det omgivande naturlandskapet. Ett utmärkande inslag är dess framtida läge på första linjen mot en golfbana, vilket avsevärt kommer att öka dess attraktivitet. Båda sovrummen har direkttillgång till en terrass på andra våningen med fantastisk panoramautsikt över havet – ett perfekt utrymme för att njuta av omgivningarna i fullständig avskildhet.

Inomhus finns ett välkomnande vardagsrum med öppen spis, luftkonditionering och direkt tillgång till utomhusytorna. Det nyligen renoverade, öppna köket smälter sömlöst in i rummet och skapar en modern och funktionell miljö. Fastigheten säljs möblerad och har laminatgolv med originalmarmorbeläggning undertill, vilket erbjuder ytterligare anpassningsmöjligheter. Det ingår även en egen parabolantenn.

Utomhus har fastigheten en rymlig terrass på 32 m² och en privat trädgårdsyta, samt en saltvattenpool ovan mark. Det finns också gott om utrymme att bygga en specialbyggd pool om så önskas. Fastigheten inkluderar privat parkering för upp till tre fordon samt ett förråd.

En av fastighetens största tillgångar är den stora, naturligt belysta källaren (tack vare takfönster), som erbjuder talrika möjligheter: att skapa ytterligare sovrum, ett gym, ett rekreationsrum eller ett hemmakontor.

Området tillåter semesteruthyrning (med en ökning av samfällighetsavgifterna med 10 %), vilket gör denna fastighet till ett utmärkt alternativ både som permanent bostad och som investering. Dessutom är planen att området ska målas om och helt inhägnas under de kommande månaderna, vilket ytterligare förbättrar dess estetik, säkerhet och värde.

Fastigheten är strategiskt belägen, bara en kort bilväg från Finca Cortesin, stränderna vid Casares och La Duquesa, samt marinaan med sitt breda utbud av restauranger och fritidsaktiviteter. Estepona centrum ligger cirka 15–20 minuter bort, Sotogrande ungefär 10 minuter, och Marbella ungefär 30 minuter, medan Gibraltars flygplats ligger ungefär 25 minuter bort. Dessutom drar fastigheten nytta av flera närliggande golfbanor, snabbköp och nödvändiga serviceinrättningar, vilket säkerställer en bekväm vardag.