Fristående villa i Puerto Banús, Málaga

Fristående familjsvilla med 3 sovrum (med möjlighet till 5) i området Puerto Banús – Utmärkt investeringsmöjlighet.

Denna enastående fastighet ligger i ett etablerat urbant bostadsområde, mindre än en kilometer från Puerto. Tack vare det fördelaktiga läget förenas fördelarna med ett permanentboende – som erbjuder allt som behövs för ett dagligt liv i en lugn miljö – med närheten till Costa del Sols främsta utbud av nöjen, gastronomi och shopping, samt ett fitness- och fritidscenter och Real Club de Pádel på mindre än 2 minuters promenadavstånd.

Fastigheten är disponerad på följande sätt: Bottenvåningen rymmer en entréhall, ett stort vardagsrum med öppen spis och breda partier som öppnar mot trädgården och poolen, en matplats i anslutning till det öppna köket, ett skafferi, ett gästtoalett samt ett första sovrum med eget badrum. På övervåningen finner vi huvudsovrummet med eget badrum och terrass mot trädgården och poolen, ett andra sovrum med eget badrum samt längs korridoren ytterligare en balkongterrass. Källarvåningen är för närvarande inredd som ett loft, med undantag för den väggavskilda parkeringen, och erbjuder möjlighet att inrätta ett förråd, ett tvättrum, ett badrum, ett spelrum, ytterligare sovrum med mera. På husets båda sidor finns en terrass på ena sidan och en inbyggd grill på den andra.

Fastigheten inväntar för närvarande vissa slutarbeten, som medvetet lämnats ofärdiga för att ge de nya ägarna möjlighet att anpassa dessa efter sin smak och sina behov. Det är just detta som gör ett besök nödvändigt för att kunna uppskatta den uppsjö av möjligheter som öppnar sig när arbetena väl slutförs – huruvida man vill bygga en separat lägenhetsentré i källaren med ytterligare två sovrum och två badrum, enbart ett biorum och spelrum, eller något annat. Säljarna erbjuder möjligheten att genomföra dessa slutarbeten innan kontraktsskrivning, eftersom de besitter den nödvändiga infrastrukturen för detta. Sist men inte minst – fastigheten har ett första inflyttningsgodkännande, ett intyg om att inga stadsplanöverträdelser föreligger samt ett officiellt värderingsintyg på 1 514 471 €. Därtill är fastigheten i position att erhålla den spanska turistlicensen.