Radhus i Nueva Andalucía, Málaga

Renoverat radhus i hjärtat av Nueva Andalucía, på gångavstånd till Puerto Banús och stranden

Beläget i det mycket eftertraktade området Los Naranjos de Marbella erbjuder detta vackert renoverade radhus en exceptionell kombination av läge, komfort och mångsidighet. Fastigheten ligger i ett av Marbellas mest attraktiva bostadsområden och är idealisk som permanent bostad, semesterboende eller ett smart investeringsobjekt.

Bostaden erbjuder 3 sovrum, 3 badrum och cirka 140 m² byggnadsyta, tillsammans med generösa utomhusytor skapade för ett avslappnat medelhavsboende. Renoverat till hög standard år 2025 har fastigheten nu ett helt nytt kök, uppdaterade badrum, nya fönster och skjutdörrar, ny luftkonditionering, ny varmvattenberedare samt uppgraderad utomhusbelysning.

Den ljusa öppna planlösningen förbinder kök och vardagsrum sömlöst och skapar en inbjudande boendemiljö fylld av naturligt ljus. Köket är fullt utrustat med integrerad ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, kylskåp och frys, induktionshäll, gott om förvaringsutrymme, infälld belysning samt eleganta bänkskivor i ljus kalksten. Vardagsrummet har en öppen spis och direkt tillgång till trädgården, vilket gör det perfekt för såväl vardagsliv som sällskapande.

Tack vare sitt öst- och västläge får huset solljus under hela dagen. De privata trädgårdarna framtill och baktill är vackert gestaltade med apelsinträd, palmer och bougainvillea, vilket skapar en charmig och fridfull atmosfär. På övre våningen öppnar sig två sovrum direkt mot en stor terrass med utsikt över La Concha, och varje sovrum har stilrena marmorklädda en-suite-badrum med badkar.

Det tredje sovrummet, beläget på entréplanet, har en egen privat ingång och ett modernt badrum med golvvärme, dusch med glasväggar, infällda hyllor och spotlights. Ytterligare höjdpunkter inkluderar en takterrass, flera balkonger och terrasser, marmorgolv genom hela bostaden, ljusa interiöra ytskikt, ett Ring-kamerasystem samt en nyinstallerad tvättmaskin.

En viktig fördel är att fastigheten inte belastas av några samfällighetsavgifter, och kostnadsfri parkering finns tillgänglig i närområdet. Dessutom kan avsaknaden av en konventionell urbanisationsstruktur ge flexibilitet avseende turistuthyrningslicens, med förbehåll för tillämpliga rättsliga och kommunala krav.

Läge

Beläget i hjärtat av Nueva Andalucía ligger fastigheten på gångavstånd till Puerto Banús, stranden och Aloha Gardens, med ett brett utbud av restauranger och service. Stormarknader, golfbanor, kaféer och bussförbindelser finns alla i närheten, och det är enkelt att nå motorvägen. Marbella stad ligger mindre än 10 minuters bilresa bort, och flera internationella skolor finns inom bekvämt räckhåll, däribland Svenska skolan och Aloha College.

Ett stilfullt och välskött hem som erbjuder en sällsynt balans mellan läge, kvalitet och flexibilitet i ett av Marbellas mest etablerade och efterfrågade områden.