Bottenvåningslägenhet i La Duquesa, La Duquesa, Málaga

Belägen i det eftertraktade området Duquesa Golf, bara ett kort promenadavstånd från La Duquesa Marina, erbjuder denna vackert renoverade markduplexlägenhet en sällsynt kombination av rymd, design och havsutsikt i ett framväxande kustläge. Fastigheten genomgår just nu en totalrenovering med beräknad färdigställning sommaren 2026, och kommer att levereras med hög standard och noggrant utvalda material genomgående.

Vid ankomst har fastigheten en privat entré med plats för ett fordon, samt en garageport med kapacitet för ytterligare en bil, vilket ger både bekvämlighet och avskildhet.

Huvudvåningen är utformad för ett bekvämt vardagsliv och rymmer två generöst tilltagna sovrum. Det ena har ett östervänt läge med havsutsikt, medan det andra vetter mot en inre uteplats som kommer att anläggas med grönska, inklusive en slående vertikal trädgårdsvägg. Dessa sovrum delar ett välutrustat badrum.

Vardagsutrymmena är rymliga och fyllda av naturligt ljus, med ett stort sydostvänt vardagsrum som sömlöst övergår i en matplats. Ett dedikerat kafféhörn ger layouten en avslappnad touch, medan matplatsen har tillgång till ett gästtoalett. Köket är särskilt generöst i storlek och erbjuder gott om förvaring, stora arbetsbänkar och en frukostbar med sittplatser för fyra personer, vilket gör det idealiskt för både vardagsbruk och sällskapande.

På övervåningen fullbordas fastigheten av det huvudsakliga sovrummet, som har ett eget en-suite-badrum och spektakulär östervänd havsutsikt, vilket skapar en privat och fridfull tillflyktsort.

Utomhuslivet är ett av hemmets viktigaste kännetecken. Från huvudvåningen finns det direktåtkomst till en privat trädgård. Ett trädäck i samma nivå som huset erbjuder en idealisk plats för utomhusmåltider, medan några steg leder ner till en stor gräsmatta på ungefär 115–160 m². Detta utrymme erbjuder potential för en jacuzzi eller plunge pool, allt med en fond av öppen havsutsikt.

Fastigheten kommer att utrustas med moderna funktioner, inklusive förinstallation för hemautomation, en laddningspunkt för elfordon och ett avancerat Airzone-luftkonditioneringssystem. Med cirka 150 m² användbar inomhusyta plus parkering är hemmet utformat för att erbjuda både komfort och effektivitet. Högkvalitativa material har använts genomgående i renoveringen, och fastigheten säljs fullt möblerad, med en detaljerad inventarielista tillgänglig på begäran.

Belägen intill golfbanan och inom promenadavstånd från La Duquesa Marina, med dess restauranger, butiker och strand, representerar denna fastighet en utmärkt möjlighet för både permanent boende och investering i ett växande område på Costa del Sol.